Решение № 2-646/2018 2-646/2018 ~ М-488/2018 М-488/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-646/2018

№ 2- 646-18


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., с участием прокурора Сербина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что она и ее сын Р.Р.В. на основании договора купли-продажи являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован бывший супруг истца - ФИО2, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ отношения сторонами прекращены и ФИО2 выехал на постоянное место жительства в квартиру, расположенную по <адрес>, собственником которой он является согласно брачному договору. Также он вывез все свои вещи из спорного жилого помещения. Оплату коммунальных и бутовых услуг в спорном жилом помещении ответчик не производит, бремя содержания не несет, с момента выезда членом семьи истца не является. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем истца на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поэтому истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании ФИО1, с учетом ходатайства, участия не принимала.

ФИО2, с учетом ходатайства, участия не принимал. Телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что с исковыми требованиями согласен, так как давно не проживает в спорном жилом помещении.

Прокурор находит иск подлежащим удовлетворению.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1, Р.Р.В. и ФИО2 являлись собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из брачного договора №, заключенного между М.Ф.Т. и М.Ф.Т. ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, переходит к ФИО2 с момента государственной регистрации права. Право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, переходит М.Ф.Т. с момента государственной регистрации права.

Факт перехода ФИО1 права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Таким образом, истец является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещений. Собственником 1/3 доля является Р.Р.В. Ответчик является собственником другого жилья.

Согласно справке о составе семьи паспортного стола, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес>, ответчик сохраняет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что М.И.А. в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения, поскольку он распорядилась им, передав его истцу по условиям брачного договора. Членом семьи истца ответчик в настоящее время не является и самостоятельного права на спорное жилье не имеет. Тогда как сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении истца, которое находится в ее собственности и собственности ее сына, нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения. Ответчик жилым помещением обеспечен.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявления ФИО1 к ФИО2 о прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья