Решение № 2-3703/2019 2-3703/2019~М-3076/2019 М-3076/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-3703/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Школьникова А.Е.,

при секретаре Гах А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ Сороковского В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3703/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 Х.овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указано, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. С <дата> в данную квартиру истец вселила ФИО2, с согласия истца ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик проживал в указанной квартире около двух недель. Выехал из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства – в Башкирию, при этом, он вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время истец не располагает сведениями о его месте нахождения. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Истец в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по адресу его регистрации (последнее известное место жительства). Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения об ином адресе места жительства или пребывания ответчика, суд приходит к выводу о том, что место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Сороковский В.Н., который в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил постановить законное и обоснованное решение на основе имеющихся в деле доказательств.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, является истец ФИО1

Справкой №, выданной <дата> АО «УК №», подтверждается, что в указанном жилом помещении помимо истца с <дата> по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО2 (брат истца).

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, для признания лица членом семьи собственника жилого помещения недостаточно только кровного родства, необходимо совместное проживание в этом жилом помещении.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании объяснениями истца, установлено, что ответчик членом семьи истца не является (в том смысле, который содержится в ст.31 ЖК РФ).

Согласно акту от <дата>, подписанному соседями истца, заверенному начальником ЖЭУ №, ответчик в <адрес>, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, не проживает. Личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют, место его нахождения не известно.

Из материалов дела следует, что каких-либо прав на спорную квартиру за ответчиком не сохранено, какое-либо соглашение с собственником недвижимого имущества о возможности пользования спорной квартирой ответчик не заключал. Иные основания для дальнейшего пользования спорной квартирой у ФИО2 отсутствуют, факт его регистрации на спорной жилплощади не является основанием для сохранения за ним права пользования квартирой.

Следовательно, по смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е»п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 овича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 овича с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий судья А.Е. Школьников