Решение № 2-3227/2025 2-3227/2025~М-2158/2025 М-2158/2025 от 14 декабря 2025 г. по делу № 2-3227/2025

Дело № 2-3227/2025

УИД:33RS0002-01-2025-004652-03

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир «01» декабря 2025 года

Октябрьский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Лесун Н.Г.,

при секретаре Можаевой А.Д.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что он ФИО1 и его отец – ФИО2 – зарегистрированы по адресу: <...>. Жилое помещение предоставлено нанимателю ФИО2 по договору социального найма ###. Ответчик ФИО2 проживает по данному адресу, однако, на протяжении длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно справке АО Владимирский филиал АО «Энергосбыт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за услуги отопления и горячую воду составляет 45 142 руб. 93 коп. Согласно справке МУП «Владимирводоканал» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за услуги водоснабжения и водоотведения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 189 руб. 86 коп. Согласно справке ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание жилого помещения составляет 55 259 руб. 27 коп. Дата последней оплаты – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ООО «ЕРИЦ Владимирской области» задолженность по оплате жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 817 руб. 98 коп. Истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает и временно зарегистрирован в общежитии университета по адресу: <...>, из чего следует, что фактически коммунальными услугами по спорному адресу он (ФИО1) не пользуется. Вместе с тем, задолженность, выставленная за данное помещение взыскивается с истца ФИО1 Так как у сторон не получилось достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, ФИО1, обратился в суд с настоящим иском.

На основании вышеизложенного, истец просит суд разделить обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <...> между ним и ФИО2 в размере ? доли за каждым; обязать ООО «ЕРКЦ», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «Владимирводоканал», Владимирский филиал АО «ЭнергосбытВолга» производить начисления за жилищно-коммунальные услуги согласно определенным судом долям.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по иску ФИО1 к ФИО2 в части определения размера долга по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении и обязания ООО «ЕРКЦ», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «Владимирводоканал», Владимирский филиал АО «ЭнергосбытВолга» рассчитать размер долга истца за пользование жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица муниципального образования администрации г. Владимирав судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представил договор социального найма жилого помещения ### от ДД.ММ.ГГГГ, выписку из реестра муниципальной собственности.

Представитель третьего лица Владимирский филиал АО «ЭнергосбытВолга»в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лицаООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету ### на имя ФИО2 по адресу: <...> составляет 49 783 руб. 61 коп., пени – 9 701 руб. 26 коп. Дата последней оплаты за содержание и ремонт жилого помещения – ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «Владимирводоканал» явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу положений части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера ### серии I от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения: одной комнаты, общей площадью 18,5 кв.м., расположенной по адресу: <...>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включен сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке Владимирского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <...> зарегистрированы: ФИО2 и ФИО1

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания ОВМ ОМВД России по Ленинскому району г. Иваново УМВД России по Ивановской области, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <...>. (л.д. 11).

Между сторонами не достигнуто соглашения об оплате коммунальных услуг.

Согласно справке АО Владимирский филиал АО «Энергосбыт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за услуги отопления и горячую воду в указанном выше жилом помещении составляет 45 142 руб. 93 коп.

Согласно справке МУП «Владимирводоканал» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за услуги водоснабжения и водоотведения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 189 руб. 86 коп.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание жилого помещения составляет 55 259 руб. 27 коп. Дата последней оплаты – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «ЕРИЦ Владимирской области» задолженность по оплате жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 817 руб. 98 коп.

Согласно информации ООО «ЖКХ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету ### на имя ФИО2 по адресу: <...> составляет 49 783 руб. 61 коп., пени – 9 701 руб. 26 коп. Дата последней оплаты за содержание и ремонт жилого помещения – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как установлено в судебном заседании право пользования спорным жилым помещением имеют два человека: ФИО2 и ФИО1, которые несут равные обязанности по содержанию спорного жилого помещения.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчик за жилое помещение не платит, в связи с чем по указанному жилому помещению имеется задолженность. Какое-либо соглашение с ответчиком по оплате жилищно-коммунальным услугам не достигнуто. Имеющаяся задолженность в судебном порядке взыскивается только истца.

Поскольку в судебном заседании установлено, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> имеют два человека, следует определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО1в расходах на оплату за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения (в том числе расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых на общедомовые нужды) исходя из приходящейся на них по 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Само по себе не проживание ФИО2 в жилом помещении не является основанием для исключения из лиц, обязанных производить оплату за жилое помещение, поскольку, в любом случае, за членом (в том числе бывшим) семьи нанимателя, сохраняющим право пользования жилым помещением, сохраняется и обязанность по несению расходов на оплату жилья и коммунальных услуг (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом, ФИО2 не лишен возможности обращения с требованиями о перерасчете начисленных на его имя сумм в связи с непроживанием в жилом помещении.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. (л.д. 9).

Учитывая удовлетворение судом исковых требований, с ФИО2в пользу ФИО1подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Разделить обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <...> между ФИО1 (паспорт серии ### ###) и ФИО2 (паспорт серии ### ###), возложив обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении на ФИО1 – в размере ? доли от суммы платежей, на ФИО2 – в размере ? доли от суммы платежей.

Указанное решение является основанием для начисления ООО «ЕРКЦ», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «Владимирводоканал», Владимирский филиал АО «ЭнергосбытВолга», ООО «ЖКХ» и иными организациями платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <...>, в установленном судом размере с оформлением отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии ### ###) в пользу ФИО1 (паспорт серии ### ###) в возврат государственной пошлины 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2025.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун