Решение № 2-1520/2020 2-1520/2020~М-599/2020 М-599/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-1520/2020

Дело № 2-1520/2020

УИД: 52RS0012-01-2020-000827-14

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.г. Бор Нижегородской области 21 июля 2020 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шабровой А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 Т.Г.О. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратились в суд с иском к ФИО2 Т.Г.О. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование заявленных требований следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ ОГРН № ДД.ММ.ГГГГ полное и сокращенное наименование банка приведены в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк». ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 299 887 рублей 40 копеек под 18.9% годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога №, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. В соответствии с п.3.3 кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п.2.1 обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: дом, общей площадью 76,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, на котором находится жилой дом, площадью 534 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>., принадлежащие Ответчику на праве собственности, возникающей в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге-недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)». Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика. Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу. Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 150 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 214 784 рубля 00 копеек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика ФИО2 Т.Г.О. перед истцом ПАО «Совкомбанк» составляет 216 195 рублей 40 копеек, из которых:

- просроченная ссуда 198 677 рублей 81 копеек;

- просроченные проценты 12 251 рубль 35 копеек;

- проценты по просроченной ссуде 672 рубля 01 копейки;

- неустойка по ссудному договору 4 277 рублей 58 копеек;

- неустойка на просроченную ссуду 316 рублей 65 копейка;

Данный факт подтверждается расчетом задолженности.

Истец ПАО «Совкомбанк» направил ответчику ФИО2 Т.Г.О. уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик ФИО2 Т.Г.О. не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность. Ввиду данных обстоятельств истец ПАО «Совкомбанк» вынужден обратиться в суд с требованиями:

- расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 Т.Г.О. и ПАО «Совкомбанк»;

- взыскать с ответчика ФИО2 Т.Г.О. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 216 195 рублей 04 копейки;

- взыскать с ответчика ФИО2 Т.Г.О. в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 11361 рубля 95копеек;

- взыскать с ответчика ФИО2 Т.Г.О. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользованием кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

- взыскать с ответчика ФИО2 Т.Г.О. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

- обратить взыскание на предмет залога, со следующими характеристиками:

- дом, общая площадь 76,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №;

-земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 534кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, способ реализации – с публичных торгов.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, также не возражал против принятия по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно части 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами.

В силу установленного статьями 1, 421 и 434 Гражданского кодекса Российской Федерации правового регулирования граждане свободны в приобретении и осуществлении гражданских прав и обязанностей, руководствуясь своей волей и действуя в своем интересе, в том числе посредством вступления в договорные правоотношения путем выбора формы, вида договора, определении его условий.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом ПАО «Совкомбанк» и ответчиком ФИО2 Т.Г.О. был заключен кредитный договор №.

ПАО «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

В соответствии с индивидуальными условиями кредитного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ истец ПАО «Совкомбанк» предоставил ответчику ФИО2 Т.Г.О. кредит в сумме 299 887 рубля 90 копеек под 18,9 годовых, сроком на 60 месяцев.

Суммы ежемесячного и последнего платежа, дата последнего платежа определены в соответствии с условиями дог8овора, рассчитаны кредитором и указаны в графике платежей.

В соответствии с графиком ежемесячный платеж по кредитному договору составил 7 766,94 рублей, дата последнего платежа ДД.ММ.ГГГГ.

Целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ответчиком был заключен договор залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 договора залога(ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств перед банком, вытекающим из кредитного договора, заемщик передает в залог банку недвижимое имущество (предмет залога).

Предметом залога является принадлежащие ответчику на праве собственности жилой дом, общей площадь 49 кв.м., расположенный по -адресу: <адрес> кадастровый № и земельный участок, площадь земельного участка 608 кв.м., категория земель земли населенных пунктов; разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия, <адрес> кадастровый №. (п. 3.3. кредитного договора, раздел 2 договора залога).

Банк исполнил свои обязательства путем открытия счета и перечисления денежных средств на счет ответчика, тогда как ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская с ДД.ММ.ГГГГ просрочку внесения денежных средств в счет погашения основного долга и уплате процентов, что подтверждается расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что заемщик ФИО2 Т.Г.О. в рамках взятых на себя обязательств, обязанность по возвращению суммы кредита и уплате процентов по договору в полном объеме не исполнил.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика ФИО2 Т.Г.О. перед истцом ПАО «Совкомбанк» составляет 216 195 рублей 40 копеек, из которых:

- просроченная ссуда 198 677рубль 81 копеек;

- просроченные проценты 12251 рублей 35 копеек;

- проценты по просроченной ссуде 672 рубля 01 копейки;

- неустойка по ссудному договору 4277 рубля 58 копеек;

- неустойка на просроченную ссуду 316 рубля 65 копейка;

Данный факт подтверждается расчетом задолженности.

Истец ПАО «Совкомбанк» направил ответчику ФИО2 Т.Г.О. уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик ФИО2 Т.Г.О. не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность.

Расчет банка судом проверен и признается правильным, соответствующим условиям кредитного договора, тарифам банка и нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Доказательств погашения суммы образовавшейся задолженности в полном объеме в материалах гражданского дела не имеется, такие доказательства со стороны ответчика ФИО2 Т.Г.О. не представлялись, контррасчета ответчиком не представлено, долг подтвержден документально обоснованными расчетами, которые ответчиком не опровергнуты, и подлежит принудительному взысканию в судебном порядке.

Учитывая факт допущенного должником ФИО2 Т.Г.О. нарушения обязательств по возврату денежных средств в установленный договором срок, а также принимая во внимание, что с его стороны не было представлено достаточных и достоверных доказательств, опровергающих сумму испрашиваемой банком задолженности, суд находит возможным взыскать с ответчика ФИО2 Т.Г.О. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 216195 рублей 40 копеек, из которых:

- просроченная ссуда 198677рубль 81 копеек;

- просроченные проценты 12251 рублей 35 копеек;

- проценты по просроченной ссуде 672 рубля 01 копейки;

- неустойка по ссудному договору 4277 рубля 58 копеек;

- неустойка на просроченную ссуду 316 рубля 65 копейка;

Разрешая требование ПАО «Совкомбанк» об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 50 данного Федерального закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 51 названного Федерального закона взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Согласно п. 1 ст. 54.1 Федерального закона Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В силу п. 5 данной статьи, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ответчиком был заключен договор залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1 указанного договора, по соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога составляет 494 000,00 рублей, а именно оценочная стоимость дома 382 000,00 рублей, земельного участка 112 000,00 рублей.

Учитывая, что обеспеченное залогом обязательство до настоящего времени надлежащим образом не исполнено, при этом отсутствует совокупность условий, при которых обращение взыскания на заложенное имущество невозможно, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части обращения взыскания на жилой дом, общей площадь 49 кв.м., расположенный по -адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, площадь земельного участка 608 кв.м., категория земель земли населенных пунктов; разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, подлежат удовлетворению.

В силу пункт 3 статьи 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Стороной ответчика не представлено доказательств, свидетельствующие об иной стоимости заложенного имущества, также не осуществлены платежи в счет погашения задолженности, в том числе частично.

Суд определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества, равной оценочной стоимости заложенного имущества установленной договором залога от ДД.ММ.ГГГГ в размере: жилой дом 382 000,00 рубля, земельный участок 112 000,00 рублей.

Согласно п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку названным федеральным законом не установлены иные правила.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что ФИО2 Т.Г.О. существенно нарушает условия, установленные кредитным договором, ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по погашению части кредита и процентов по нему.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о расторжении кредитного договора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов гражданского дела, истцом ПАО «Совкомбанк» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 361 рубля 95 копеек, данные расходы подтверждены документально, и подлежат взысканию с ответчика ФИО2 Т.Г.О.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 Т.Г.О. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 Т.Р.О. и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с ФИО2 Т.Г.О. в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере – 216 195 рублей 40 копеек, из которых:

- просроченная ссуда 198 677 рублей 81 копеек;

- просроченные проценты 12 251 рубль 35 копеек;

- проценты по просроченной ссуде 672 рубля 01 копейки;

- неустойка по ссудному договору 4 277 рублей 58 копеек;

- неустойка на просроченную ссуду 316 рублей 65 копейка.

Взыскать с ответчика ФИО2 Т.Г.О. в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 361 рубль 95 копеек.

Взыскать с ФИО2 Г.Т.О. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 Г.Т.О. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленной на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога, а именно жилой дом, общей площадью 76,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №; земельный участок, на котором расположен жилой дом, площадь земельного участка 534 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену жилого дома в размере 382 000 рублей 00 копеек, земельного участка в размере 112 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Шаброва