Решение № 2-2239/2024 2-2239/2024~М-508/2024 М-508/2024 от 2 апреля 2024 г. по делу № 2-2239/2024

Дело № 2-2239/2024

УИД 50RS0052-01-2024-000675-16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2024 года гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании иска, указав, что на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области в лице Главы городского поселения Загорянский ФИО6 и истцом – ФИО1 – последней (истцу) и членам ее семьи (<данные изъяты> - было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат в доме, общей площадью 108,9 кв.м., в том числе жилой - 28,1 кв.м., по адресу <адрес> что составляет 22/100 доли жилого дома.

На основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области в лице Главы городского поселения Загорянский ФИО6 и истцом – ФИО1 – последней (истцу) и членам ее семьи (<данные изъяты> - было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира общей площадью 57,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Дополнительным соглашением № 1 к Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, <данные изъяты> была исключена из состава членов семьи нанимателя жилого помещения.

Дополнительным соглашением к Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения составляет 58,6 кв.м.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче занимаемого ей жилого помещения в собственность, однако в приватизации было отказано со ссылкой на то, что жилое помещение – квартира по адресу <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 21.01.2009 года, вступившим в законную силу 03.02.2009 года, по гражданскому делу № постановлено:

Признать право собственности на жилые помещения: комнату площадью 11,7 кв.м., комнату площадью 16,4 кв.м., кухню площадью 11,6 кв.м., веранду площадью 18,2 кв.м., веранду площадью 29,9 кв.м., веранду площадью 21,1 кв.м., что составляет 22/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> муниципального образования - городское поселение Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области.

Обязать Администрацию городского поселения Загорянскйй включить жилые помещения - площадью 11,7 кв.м., комнату площадью 16,4 кв.м., кухню площадью 11,6 кв.м., веранду площадью 18,2 кв.м., веранду площадью 29,9 кв.м., веранду площадью 21,1 кв.м., что составляет 22/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> реестр муниципальной собственности городского поселения Загорянский.

Обязать Администрацию городского поселения Загорянский заключить с ФИО2, ФИО1, ФИО4 договор социального найма на жилые помещения: комнату площадью 11,7 кв.м., комнату площадью 16,4 кв.м., кухню площадью 11,6 кв.м., веранду площадью 18,2 кв.м., веранду площадью 29,9 кв.м., веранду площадью 21,1 кв.м., что составляет 22/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ранее в приватизации не участвовала, ФИО4 (третье лицо) от участия в приватизации отказалась, о чем предоставила нотариально заверенное согласие.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация городского округа Щелково Московской области в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании, исковые требования истца поддержала, просила иск удовлетворить.

На основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку ответчик доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, не представил, суд, руководствуясь ст. 167, 233-235 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствии ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законам и о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В судебном заседании установлено, что на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области в лице Главы городского поселения Загорянский ФИО6 и истцом – ФИО1 – последней (истцу) и членам ее семьи (<данные изъяты>) - было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат в доме, общей площадью 108,9 кв.м., в том числе жилой - 28,1 кв.м., по адресу: <адрес>, что составляет 22/100 доли жилого дома.

На основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района <адрес> в лице Главы городского поселения Загорянский ФИО6 и истцом – ФИО1 – последней (истцу) и членам ее семьи <данные изъяты> - было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира общей площадью 57,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Дополнительным соглашением № 1 к Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, <данные изъяты>р была исключена из состава членов семьи нанимателя жилого помещения.

Дополнительным соглашением к Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения составляет 58,6 кв.м.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче занимаемого ей жилого помещения в собственность, однако в приватизации было отказано со ссылкой на то, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 21.01.2009 года, вступившим в законную силу 03.02.2009 года, по гражданскому делу № постановлено:

Признать право собственности на жилые помещения: комнату площадью 11,7 кв.м., комнату площадью 16,4 кв.м., кухню площадью 11,6 кв.м., веранду площадью 18,2 кв.м., веранду площадью 29,9 кв.м., веранду площадью 21,1 кв.м., что составляет 22/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> муниципального образования - городское поселение Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области.

Обязать Администрацию городского поселения Загорянский включить жилые помещения - площадью 11,7 кв.м., комнату площадью 16,4 кв.м., кухню площадью 11,6 кв.м., веранду площадью 18,2 кв.м., веранду площадью 29,9 кв.м., веранду площадью 21,1 кв.м., что составляет 22/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> реестр муниципальной собственности городского поселения Загорянский.

Обязать Администрацию городского поселения Загорянский заключить с ФИО2, ФИО1, ФИО4 договор социального найма на жилые помещения: комнату площадью 11,7 кв.м., комнату площадью 16,4 кв.м., кухню площадью 11,6 кв.м., веранду площадью 18,2 кв.м., веранду площадью 29,9 кв.м., веранду площадью 21,1 кв.м., что составляет 22/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ранее в приватизации не участвовала, ФИО4 (третье лицо) от участия в приватизации отказалась, о чем предоставила нотариально заверенное согласие.

Обоснованных возражений со стороны ответчика и оснований, исключающих приватизацию спорной квартиры, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, заявленные требования ФИО1 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 05 апреля 2024 года.

Судья С.А. Павлова