Решение № 2-706/2018 2-706/2018 ~ М-540/2018 М-540/2018 от 8 мая 2018 г. по делу № 2-706/2018

Р Е Ш Е Н И Е № 2- 706/18

Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 08 мая 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 является собственником 1/3 доли земельного участка площадью 1599 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> на основании Решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями закона.

Истец ФИО2 является собственником 2/3 доли земельного участка площадью 1599 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями закона.

Ответчик ФИО3 является собственником 1/3 доли земельного участка площадью 1493 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями закона.

В ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка. По данным ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № ФИО3 пересекают фактические границы земельного участка истцов и находящегося на нем жилого дома. Границы земельного участка истцов накладываются на фактические границы земельного участка по адресу <адрес>.

Поэтому истцы просят признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030401:58, исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030401:58 путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ данного участка и внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка в соответствии с координатами, подготовленными кадастровым инженером.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены. Представитель ФИО1 по доверенности Байбак Л.Н. требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик справе иск признать.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Наличие реестровой ошибки ответчиком не оспаривается.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 7, 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Поэтому исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости содержащиеся в нем сведения о местоположении границ земельного участка площадью 1493 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, собственник ФИО3, в координатах:

№ т. Х Y

№
№

№
№

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 1493 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>, принадлежащего ФИО3 в координатах:

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: