Решение № 2-2359/2019 2-2359/2019~М-2057/2019 М-2057/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-2359/2019

Дело № 2-2359/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности, постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, регистрации права собственности, внесении в ЕГРН,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности, постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, регистрации права собственности, внесении в ЕГРН, в соответствии с которым на основании ст.11, 12 ГК РФ просит суд: признать за ней право собственности на гараж №, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости; зарегистрировать право собственности; внести в ЕГРН, указав, что в *** году ЖСК с.*** под строительство индивидуальных гаражей отведен земельный участок в с.*** *** района Нижегородской области. ЖСК с.*** выделило данную территорию под строительство индивидуальных гаражей членам ЖСК с.***. ФИО1 за счет собственных средств был построен одноэтажный кирпичный гараж № площадью *** кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, с этого времени она пользуется им, несет расходы по его содержанию. На данный момент ЖСК *** ликвидировано, списки граждан, которым были предоставлены участки под строительство гаражей, а также документы, подтверждающие выделение земельного участка, отсутствуют, во внесудебном порядке не представляется возможным оформить право собственности. Право собственности на гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, спора не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Арзамасского района Нижегородской области, представитель третьего лица администрации Шатовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно справки от <дата>, выданной администрацией Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, ФИО1 принадлежит гараж № площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).

Адрес указанного гаража присвоен постановлением администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области от <дата> № (л.д.№).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что истцом за счет собственных средств на выделенном ЖСК «Шатовский» для строительства гаражей земельном участке был возведен вышеуказанный гараж, что подтверждается: техническим планом нежилого здания по указанному адресу от <дата> (л.д.№), из которого следует, что площадь гаража составляет 24.3 кв.м, строительство завершено в *** году; топографической съемкой от <дата>, согласно которой спорный гараж расположен в ряду других гаражей.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от <дата> ЖСК «Шатовский» прекратило деятельность в качестве юридического лица <дата> (л.д.№).

В соответствии с уведомлением от <дата> сведений о зарегистрированных правах на указанный гараж в ЕГРН не имеется.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанный гараж был возведен без нарушения требований законодательства, в связи с чем, истец приобрел право собственности на данный объект недвижимости.

Учитывая изложенное, суд полагает, исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно пп.4, 6 п.3 ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся:

4) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав;

6) ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав.

Согласно п.5 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из вышеуказанных норм права следует, что постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, регистрация права собственности, внесение сведений в ЕГРН не относится к компетенции администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, внесении сведений в ЕГРН, суд полагает исковые требования ФИО1 поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости, зарегистрировать право собственности, внести в ЕГРН, не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой ***, гражданкой РФ, паспорт *** выдан РОВД *** района *** области <дата>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Арзамасского муниципального района <адрес> поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости, зарегистрировать право собственности, внести в ЕГРН, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Попов С.Б.

Решение не вступило в законную силу