Решение № 2-862/2017 2-862/2017~М-250/2017 М-250/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-862/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Силониной Н.Е.,при секретаре Ерастовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО2 обратилась с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В марте 2016 года была зарегистрирована по месту жительства истца ФИО3, но фактически на данной жилой площади не проживала, никаких личных вещей ответчика нет, считает, что ФИО3 прописана в доме формально, права на жилую площадь не приобрела. Просит признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик ФИО3 попросила прописать ее в доме, но никогда в дом не вселялась, вещей ответчика в доме нет, ей просто нужна была прописка. В доме проживают сама истец и двое ее детей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика суду и истцу неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Адвокатской конторы города Дзержинска ФИО4, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика по данному делу неизвестна.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, изучив материалы гражданского дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Дзержинского городского суда Нижегородской области от 26.01.2015г., вступившего в законную силу 02.03.2015г. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.04.2015 года (л.д.7).

В соответствии с выпиской из домовой книги, на регистрационном учете по адресу спорного жилого дома состоит ответчик ФИО3 с 24.03.2016 года (л.д.6).

Свидетель ФИО1 допрошенная в судебном заседании, показала, что с истцом проживает в соседних домах 10 лет. Ответчика ФИО3 видела у истца несколько раз в гостях, ответчик в доме истца не проживала. У истца в доме бывает часто, они общаются как соседи, но ответчика в доме не видела, ее вещей также в доме нет. Истец проживает в доме с двумя своими детьми.

Не оспорено и подтверждено в судебном заседании показаниями свидетеля, что ответчик ФИО3 в спорный дом не вселялась, не проживала, вещи ответчика в доме отсутствуют, оплату коммунальных платежей не производит, то есть действия ответчика свидетельствуют об отказе от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение не вселялся, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Поскольку ответчиком вышеуказанные обстоятельства не оспорены, суд полагает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить, признав ответчика ФИО3 не приобретшей права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья п.п. Н.Е.Силонина

Копия верна.

Судья Н.Е.Силонина