Решение № 2-630/2017 2-630/2017~М-441/2017 М-441/2017 от 20 октября 2017 г. по делу № 2-630/2017

Дело № 2-630/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2017 года город Бабаево

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего Синявиной О.А.,

при секретаре Кувайковой М.Н.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения <данные изъяты> Бабаевского муниципального района о прекращении права собственности на 1/2 долю жилого дома и признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения <данные изъяты> Бабаевского муниципального района о прекращении права собственности на 1/2 долю жилого дома и признании права собственности на квартиру. Из искового заявления и пояснений истца в суде следует, что она является владельцем квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>. Она зарегистрировала право на квартиру как право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически указанный жилой дом состоит из двух отдельных изолированных жилых помещений: квартира № 1 – собственник ФИО2, квартира № 2 – собственник ФИО1 У каждого жилого помещения свой отдельный вход с улицы, определена площадь каждой квартиры, которые находятся под одной крышей. В помещениях имеются как жилые комнаты, так и помещения вспомогательного характера. Фактически имущество, находящееся у неё в общей долевой собственности, состоит из двух раздельных квартир. Её жилое помещение состоит из трех комнат, кухни и коридора. Между сособственниками не возникает разногласий по вопросам пользования домом, о размере долей и о площадных характеристиках жилых помещений.

Представитель ответчика сельского поселения <данные изъяты> в суд не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу искового заявления не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогично пояснениям истца.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в суд не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом, возражений по иску не имеют.

Выслушав объяснения истца ФИО1, третьего лица ФИО2, исследовав и оценив материалы дела, суд установил следующее.

ФИО1 проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено справкой администрации сельского поселения <данные изъяты>. По указанному адресу зарегистрированы её супруг ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, сыновья ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 97,8 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании справки администрации Центрального сельсовета Бабаевского района Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Второй правообладатель 1/2 доли в праве общей долевой собственности - ФИО2

Договором на продажу квартиры в собственность гражданина от 1993 года, заключенного коллективно-долевым предприятием «<данные изъяты>» с ФИО1, ей была продана квартира, что подтверждено квитанцией к приходному кассовому ордеру.

Из исторической справки следует, что в настоящее время указанное предприятие не существует.

Постановлением администрации Центрального сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О номерации домов», присвоен адрес квартире ФИО1: <адрес>.

Согласно кадастровому и техническому паспортам, общая площадь указанной квартиры составляет 49,0 кв.м.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в ЕГРН содержится запись о зарегистрированном праве общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве в жилом доме общей площадью 97,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по указанному адресу. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по указанному адресу, отсутствуют.

В ходе судебного разбирательства установлено, что фактически указанный жилой дом состоит из двух отдельных изолированных квартир, находящихся под одной крышей. У каждой квартиры имеется отдельный вход, определена конкретная площадь. Квартира № 1 принадлежит ФИО2, квартира № 2 – ФИО1 В помещениях имеются как жилые комнаты, так и помещения вспомогательного характера. Таким образом, жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности истца ФИО1 и третьего лица ФИО2, состоит из двух раздельных квартир.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, к способам защиты гражданских прав относятся: признание права, изменение или прекращение правоотношений.

Суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения требований о прекращении права собственности истца на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 49,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2017 года.