Решение № 2-607/2019 2-607/2019~М-620/2019 М-620/2019 от 11 июня 2019 г. по делу № 2-607/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года г.Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Бубновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к администрации г.Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома в порядке наследования, в обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее (истца) супруг ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> которые принадлежали наследодателю на основании договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности» №, удостоверенного нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ в реестре № и акта приемки здания (сооружения) Государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти супруга, в установленный законом шестимесячный срок, она (истец) обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после смерти супруга, их дети - сын ФИО14 и дочь ФИО15 подали соответствующие заявления нотариусу об отказе от причитающейся им доли в наследственном имуществе в ее (истца) пользу.

Нотариусом <адрес> было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что в правоустанавливающем документе не указана площадь жилого дома.

Наследственный жилой дом, общей площадью 43,8 кв.м., был построен ею (истцом) и умершим супругом ФИО2 в 1961 году при совместной жизни и на совместные средства на предоставленном в бессрочное пользование земельном участке, самовольных строений не имеет, площадь жилого дома не изменялась с момента его постройки. Указанное обстоятельство подтверждается техническими документами на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации г.Кузнецка Пензенской области за №, жилому дому, с кадастровым номером №, общей площадью 43,8 кв.м, ранее значившемуся по адресу: <адрес>, был присвоен адрес: <адрес>.

Истец ФИО1, ссылаясь на указанные обстоятельства, а также положения ст. 1142,1112, ГК РФ, просила суд признать за ней право собственности на 1/2 доли жилого дома, общей площадью 43,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруга ФИО2

В ходе рассмотрения гражданского дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истцом ФИО1 были увеличены заявленные исковые требования, стец просила признать за ней, ФИО1, право собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м, ссылаясь на то, что указанный жилой дом был построен ею и супругом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в период зарегистрированного брака на совместные денежные средства, на предоставленном в бессрочное пользование земельном участке. С момента строения жилого дома и до настоящего времени самовольных строений жилой дом не имеет, объяснить разницу в площадях, указанных в правоустанавливающих документах - не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав заявленные исковые требования, с учетом их увеличения, и сославшись на доводы искового заявления, дополнительно суду пояснила, что согласно действующего семейного законодательства, на основании договора №, удостоверенного нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, им с супругом, в равных долях, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м, который они построили в 1961 году в период зарегистрированного брака. После смерти своего супруга – ФИО2, она (истец) фактически приняла принадлежащую ему долю в праве на жилой дом, но юридически не оформила своих наследственных прав. Их дети - ФИО16 и ФИО17 отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе после смерти своего в ее (истца) пользу. В настоящее время она (истец) фактически является единственным собственником указанного жилого дома, а также единственным наследником после смерти своего супруга, со дня его смерти и до настоящего времени пользуется наследственным имуществом – жилым домом, проживая в нем.

Представитель ответчика – администрации г.Кузнецка Пензенской области ФИО3, действующая в силу доверенности, в судебное заседание не явилась, в направленном в суд письме высказала просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил об удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно, в судебном заседании 30.05.2019, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Одним из способов защиты нарушенного права согласно ст. 12 ГК РФ является признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО10 ФИО7) Г.Ф. на основании договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности» № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, был представлен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>

На данном земельном участке супругами ФИО2 и ФИО1 был выстроен жилой дом, общей площадью 43,8 кв.м. (строение Лит.А - 1961 года, жилой пристрой Литер А1 - 1968 года постройки), что следует из данных технической инвентаризации с внесенными изменениями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Актом приемки здания (сооружения) Государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был принят в эксплуатацию.

Свидетельством о регистрации брака серии I-ЦЗ № подтверждено, что ФИО2 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, добрачная фамилия истца с «ФИО7» была изменена на «Кузьмину», следовательно, в договоре «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности» № от ДД.ММ.ГГГГ и Акте приемки здания (сооружения) Государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ была ошибочно указана добрачная фамилия истца - «Веретенникова».

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, с кадастровым номером 58:31:0203019, общей площадью 43,8 кв.м, ранее значившемуся по адресу: <адрес>, был присвоен адрес: <адрес>.

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера – №, имеет площадь – 43,8 кв.м., год завершения строительства – 1961, кадастровая стоимость – <данные изъяты> руб.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЗ №, выданного ТО ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> РФ ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истцом ФИО1 указано на то, что с момента постройки и до настоящего времени, жилой дом имеет площадь – 43,8 кв.м, самовольных строений не имеет, был возведен и принят в эксплуатацию на законных основаниях.

Указанные обстоятельства подтверждены исследованными выше документами.

В силу абз. 2 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. п. 1.2, 5.1 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года № 380 регистрацию домов проводят БТИ исполкомов местных Советов народных депутатов, которые обязаны установить собственников домов и внести соответствующие данные в инвентаризационные карточки.

Принимая во внимание, что право собственности наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и истца ФИО1 на спорный жилой дом возникло до момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация данного права в органах Росреестра не обязательна.

В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в п. 1 ст. 33 СК РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 34 Семейного Кодекса РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку спорный жилой дом (основное строение под литером А) был построен в 1961 году в период зарегистрированного брака супругами ФИО2 и ФИО1, их доли следует считать равными.

Таким образом, из проанализированных выше документов следует, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и истцу ФИО1, принадлежит жилой дом, в равным долях каждому, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес>, отведенном для возведения жилого дома, что соответствует его назначению.

Данный дом возведен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, является собственностью наследодателя и истца.

Таким образом, указанный объект недвижимости может являться предметом наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленного суду наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками по закону на имущество умершей являются: супруга ФИО1, которая обратилась с заявлением к нотариусу нотариальной конторы <адрес> о принятии наследства в установленные законом сроки - ДД.ММ.ГГГГ; дети: дочь ФИО5 и сын ФИО4, которые отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе после смерти своего отца, подав нотариусу соответствующие заявления. Родственная связь между наследниками и наследодателем подтверждена документально.

Наследство заключается в виде 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данных о других наследниках материалы наследственного дела не содержат.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> ФИО6 отказала истцу ФИО1 в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием общеполезной площади в правоустанавливающем документе - договоре «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности» №, удостоверенного нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, что не позволяет идентифицировать предмет наследования.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, в связи с чем ФИО1 заявлено требование о признании на ней право собственности в порядке наследования на целый жилой дом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив представленные и исследованные судом доказательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает заявленные истцом требования, с учетом их увеличения, подлежащими удовлетворению, в связи с чем, полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на целый жилой дом, общей площадью 43,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в том числе в порядке наследования после смерти ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли указанного жилого дома.

Признание за истцом права собственности на указанный жилой дом не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявления настоящего иска, исходя из волеизъявления истца, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 43,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья .

.
.

.