Решение № 2-1141/2018 2-1141/2018~М-732/2018 М-732/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-1141/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 30 мая 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску ФИО1 к ФИО6 лаевне, ФИО2, ФИО3, ФИО4 , ФИО5 о расторжении договоров передачи в пользовании квартиры, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 21 кв.м, расположенной по /адрес/, на основании договора купли-продажи квартиры от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

Истцом заключены с ответчиками договоры передачи в пользование данной квартиры: с ФИО5 - /дата/ с правом регистрации до /дата/, с ФИО6 - /дата/ с правом регистрации до /дата/, с ФИО2 - /дата/ с правом регистрации до /дата/, с ФИО3 - /дата/ с правом регистрации до /дата/, с ФИО4 - /дата/ с правом регистрации до /дата/ и ответчики были зарегистрированы на указанной жилой площади. /данные изъяты/

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и просит расторгнуть указанные договоры передачи в пользование квартиры, прекратить право пользования ответчиками жилым помещением и указать, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец указал, что ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, по окончании срока договоров не снялись с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Клинскому району, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.

Проверив материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что срок действия договоров и регистрации в квартире истца у ответчиков истек, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Расторгнуть договоры передачи в пользование квартиры, расположенной по /адрес/:

- заключенный /дата/ между ФИО1 и ФИО6;

- заключенный /дата/ между ФИО1 и ФИО2;

- заключенный /дата/ между ФИО1 и ФИО3;

- заключенный /дата/ между ФИО1 и ФИО4;

- заключенный /дата/ между ФИО1 и ФИО5.

3. Прекратить право пользования ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 , ФИО5 жилым помещением, расположенным по /адрес/.

4. Данное решение является основанием для снятия вышеуказанных лиц с регистрационного учета по /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - /подпись/