Решение № 2-1126/2017 2-1126/2017~М-1005/2017 М-1005/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-1126/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года г.Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Исаковской Э.Л.

при секретаре Лагуновой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчицы ФИО2,

представителя ответчика по ордеру адвоката Савельева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1126/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он прописан и проживает по адресу: г. <адрес>, совместно с ответчицей ФИО2, которая является его дочерью. Собственником данного жилого помещения является ФИО3 – муж его дочери. Данную квартиру они приобрели совместно на денежные средства, полученные от продажи принадлежащей ему собственности, а именно комнаты в коммунальной квартире и однокомнатной квартире его умершего брата, который по его просьбе оформил принадлежащее ему жилье на его дочь ФИО2 Собственником приобретенной квартиры, как выяснилось позже он не является, однако договоренность о приобретении в совместную собственность было принято общим решением. В настоящее время условия его проживания стали невыносимыми, потому что он не может в полной мере пользоваться своими правами на проживание в данной квартире, что сказывается на его здоровье. На основании изложенного, просит суд обязать ФИО2 приобрести ему отдельное жилье на вложенные им денежные средства и не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, ФИО1 от исковых требований в части обязания ФИО2 приобрести ему отдельное жилье на вложенные им денежные средства отказался. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. отказ принят судом в порядке ст. 173 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Просил суд обязать ФИО2 не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчица ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что ФИО1 является ее отцом, он имеет ключи от квартиры. Проживает в отдельной комнате, где находятся его личные вещи, пользуется ванной комнатой, санузлом. Указала на то, что истец имеет свободный доступ в квартиру, никаких препятствий в ее пользовании ему не чинят. То обстоятельство, что он не может пользоваться кухней по причине непредставления ему посуды для приготовления пищи, в данном случае является неуместным, поскольку он вправе приобрести свою личную посуду для своих нужд, при том, что такая посуда у него раньше была. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Савельев А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, полагает, что истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено надлежащих доказательств нарушения его прав, а именно факта чинении со стороны ответчицы в пользовании жилым помещением. С учетом изложенного, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, в котором исковые требования не признал, указал, что ФИО1 с его согласия проживает в спорной квартире по договору найма, зарегистрирован по указанному адресу. Никаких противоправных действий со стороны ФИО2, выраженных в препятствии в пользовании и проживании в квартире, не совершается. ФИО1 наряду со всеми проживающими в квартире беспрепятственно входит в квартиру, пользуется своей комнатой, ванной, санузлом. С учетом изложенного, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Выслушав пояснения истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> в качестве нанимателя у собственника ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО3 (собственник жилья), ФИО4 (наниматель у собственника), ФИО2 (жена), ФИО5 (сын).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат нрава владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец не отрицал, что у него находятся в распоряжении ключи от входной двери вышеуказанной квартиры, у него имеется отдельная комната, где располагаются его личные вещи, шкаф, стол, спальное место. Он пользуется ванной комнатой с санузлом.

Доводы о том, что, что он не может пользоваться кухней по причине не предоставления ему посуды для приготовления пищи, суд находит несостоятельными, основанными на ошибочном толковании норм Гражданского кодекса РФ.

Из материала проверки № Отдела полиции «Советский» УМВД РФ по г.Туле по заявлению ФИО1 по факту противоправных действий по стороны ФИО2 и ФИО3 усматривается, что между истцом и ответчиком сложились стойкие неприязненные отношения, однако факт противоправных действий в отношении ФИО1 со стороны указанных лиц подтвержден не был.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО1 препятствий в проживании в жилом помещении, лишении истца действиями ФИО2 возможности пользоваться жилым помещением, суду в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Наличие между истцом и ответчицей конфликтных отношений и споров в отношении квартиры в силу приведенных положений закона не может служить основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, в силу п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку судом не установлено, что ответчиком ФИО2 были нарушены жилищные права истица, в частности, по пользованию квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением в не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд подачей жалобы через Советский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий