Решение № 2-1496/2017 2-1496/2017~М-1483/2017 М-1483/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-1496/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Шехватовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1496/2017

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» о признании бывшими членами семьи, определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» о признании бывшими членами семьи, определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта, в котором просит суд:

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 бывшими членами семьи нанимателя - ФИО1;

Определить следующие доли по оплате жилого помещения и жилищпо-коммуналыгых услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

1/4 доли расходов по оплате расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и оплату коммунальных услуг и найм жилого помещения ФИО1,

1/4 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и оплату коммунальных услуг и найм жилого помещения ФИО2,

1/4 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и оплату коммунальных услуг и найм жилого помещения ФИО3,

1/4 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и оплату коммунальных услуг и найм жилого помещения ФИО4;

Обязать Администрацию Павлово-Посадского муниципального района Московской области заключить четыре отдельных Соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения по адресу: <адрес>, одно Соглашение со ФИО1, второе Соглашение с ФИО2, третье Соглашение с ФИО3, четвертое Соглашение с ФИО4.

Обязать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 заключить с Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области отдельные Соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения по адресу: <адрес>

Обязать Акционерное общество «Жилсервис Посад» выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 четыре отдельных платежных документа на оплату расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и оплату коммунальных услуг и найм жилого помещения в соответствии с заключенными с Администрацией соглашениями на жилое помещение по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что единого мнения по поводу оплаты за найм и ЖКУ между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчики не являются членами семьи истца, ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет.

Ответчики ФИО2, явился, против удовлетворения иска по основаниям в нем изложенным не возражал. Пояснил, что в настоящее время ответчик ФИО3 проходит военную службу по призыву в ВС РФ, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, не возражает против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО4, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, не явилась, об отложении не просила, иск не оспорила.

Ответчик Администрация г.о. Павловский Посад Московской области, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «Жилсервис Посад» по доверенности ФИО5, явилась, пртив удовлетворения иска не возражала.

Проверив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире кроме нее, также зарегистрированы по постоянному месту жительства ответчики ФИО2, его сын ФИО3 и его бывшая жена ФИО4

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного суда № 14 РФ 02.07.2009г., «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», семейные отношения характеризуются, частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, Регистрация лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14, к бывшим членам семьи собственника (нанимателя) жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В п. 25 Постановления Пленума ВС РФ № 14 указано, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Истица и Ответчики не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, в связи с чем они не являются членами одной семьи.

Более того, согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не проживание в жилом помещении не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам вытекающим из договора социального найма

Истец добросовестно оплачивает свою часть коммунальных платежей, что подтверждается прилагаемыми квитанциями.

В свою очередь Ответчики ФИО2 и его сын ФИО3 делают это нерегулярно (примерно 1 раз в год), а Ответчик ФИО4 вообще не оплачивает коммунальные платежи, т.к. злоупотребляет спиртными напитками и ведет асоциальный образ жизни.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Между Истцом и Ответчиками в добровольном порядке не было достигнуто соглашение о порядке оплаты расходов за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги.

В связи с изложенным, суд считает, что в соответствии с вышеуказанными нормами закона, истец и ответчики не являющиеся членами одной семьи обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающими из договора социального найма.

Истица ФИО1 обязана за себя оплачивать 1/4 часть расходов на найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 обязан за себя оплачивать 1/4 часть расходов на найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 обязан за себя оплачивать 1/4 часть расходов на найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО4 обязана за себя оплачивать 1/4 часть расходов на найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги.

Невыполнение Ответчиками обязанностей по полной и своевременной оплате

(найма жилого помещения и коммунальные услуги нарушают действующее законодательство и законные права и интересы ФИО1, т.к. в настоящее время они несут солидарную ответственность и она обязана оплачивать задолженность которая образовалась исключительно в результате бездействий ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Иных доказательств суду не представлено.

На основании изложенного, не выходя за рамки заявленных исковых требований, иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 бывшими членами семьи нанимателя - ФИО1;

Определить следующие доли по оплате жилого помещения и жилищпо-коммуналыгых услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

1/4 доли расходов по оплате расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и оплату коммунальных услуг и найм жилого помещения ФИО1

1/4 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и оплату коммунальных услуг и найм жилого помещения ФИО2,

1/4 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и оплату коммунальных услуг и найм жилого помещения ФИО3,

1/4 доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и оплату коммунальных услуг и найм жилого помещения ФИО4

Обязать Администрацию Павлово-Посадского муниципального района Московской области заключить четыре отдельных Соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения по адресу: <адрес>, одно Соглашение со ФИО1, второе Соглашение с ФИО2, третье Соглашение с ФИО3, четвертое Соглашение с ФИО4.

Обязать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 заключить с Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области отдельные Соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения по адресу: <адрес>

Обязать Акционерное общество «Жилсервис Посад» выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 четыре отдельных платежных документа на оплату расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и оплату коммунальных услуг и найм жилого помещения в соответствии с заключенными с Администрацией соглашениями на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца.

Председательствующий С.Е. Рякин