Решение № 2-2677/2017 2-2677/2017~М-1405/2017 М-1405/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-2677/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сургут

ул. Профсоюзов, д. 37

20 апреля 2017 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Полторацкого В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Вагановой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» – ФИО3 к ФИО1, о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» (далее также – Общество), в лице своего представителя ФИО3, обратилось в Сургутский городской суд с исковым заявлением к ФИО4 (далее также – ответчик), о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом уточнений, в размере <данные изъяты> копеек, пеней в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходов за оказанные юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ФИО2 на исковых требованиях доверителя настаивала, просила иск удовлетворить. Предоставила обновлённую выборку по лицевому счёту ответчика.

Ответчик, извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие ответчика.

Изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору на оказание услуг по обслуживанию помещений в многоквартирном доме (жилищно-коммунальные услуги) от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), Общество является управляющей организацией в многоквартирном <адрес>

Из условий Договора (пункт 1.1), управляющая организация в течение срока действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение) заказчику (ответчики), который в силу пункта 3.1.1 Договора обязан вносить ежемесячную плату в порядке, размере и сроки, предусмотренные Договором.

В силу п. 4.2 Договора, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по нормативам, установленным органами местного самоуправления города Сургута, в случае отсутствия приборов учёта; при наличии приборов учёта по фактическому потреблению с учётом общедомовых расходов, согласно действующему законодательству.

Перечень размера платы за содержание и текущий ремонт помещений многоквартирных домов, предусмотрен Приложением № 1 к Договору.

Срок договора установлен по ДД.ММ.ГГГГ, при этом по окончании этого срока, он считается пролонгированным сторонами на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока ни одна из сторон не выразила желание его расторгнуть (п. 8.2 Договора).

Ответчик проживает в квартире <адрес> в городе Сургуте на основании Договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 682 ГК РФ).

С исковым заявлением истцом представлен расчёт суммы долга по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выборка по лицевому счёту <адрес>, которым предоставленный с иском расчёт суммы задолженности подтверждается.

Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копеек.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Размер пеней за несвоевременно уплаченные ответчиками коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 00 копеек.

Суд соглашается с расчётами исковых требований, предоставленных истцом, поскольку они согласуются с установленными действующим законодательством к сложившимся правоотношениям требованиями.

В силу статьи 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).

Как указывалось, истцом заявлено исковое требование о возмещении понесённых им расходов за оказанные юридические (представительские) услуги, определённые им в размере <данные изъяты> рублей.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объём заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учётом объёма заявленных требований, сложности дела, объёма доказательств, собранных по делу представителем, суд считает разумным размер расходов на оплату услуг представителя в <данные изъяты> рублей.

При изложенных обстоятельствах, с учётом норм материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения искового заявления представителя общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» – ФИО3 к ФИО4, о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги.

Исковые требования представителя общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» – ФИО3 к ФИО4 подлежат частичному удовлетворению.

В силу части 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

удовлетворить частично исковое заявление представителя общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» – ФИО3 к ФИО1, о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» денежные средства:

в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг –<данные изъяты> копеек;

в качестве пеней за несвоевременно уплаченные коммунальные услуги – <данные изъяты>) рублей 00 копеек;

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №» в качестве понесённых расходов за оказанные представительские услуги – <данные изъяты>) рублей.

Взыскать ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибпромстрой №», в качестве понесённых по делу судебных расходов, государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей.

Данное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись В.Ю. Полторацкий

Копия верна:

Председательствующий В.Ю. Полторацкий