Решение № 2-1308/2017 2-1308/2017~М-1409/2017 М-1409/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-1308/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Свиреневой Н.А.,

при секретаре Ионовой А.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца по ордеру адвоката Сазонова В.Ю.,

старшего помощника прокурора Привокзального района г.Тулы Чиненовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1308/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из квартиры <адрес> г.Тулы. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой 26,60 кв.м., этаж 2-й, расположенной по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №*, выданным дата Право собственности на данную квартиру приобретено в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением от дата г., согласно которому (п.8 договора) ее бабушка ФИО3 приобрела право залога на квартиру в обеспечение обязательств, возложенных на нее согласно договору. Также за ФИО3 закреплено право пользования занимаемой жилплощадью пожизненно. В настоящее время в принадлежащей квартире зарегистрированы и проживают бабушка ФИО3, дата года рождения (зарегистрирована с дата г.), и ее дядя ФИО2, дата года рождения (зарегистрирован с дата.). Ранее, дата. ФИО2 продал принадлежавшую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данную трехкомнатную квартиру ФИО3, что подтверждается соответствующим Договором купли-продажи. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, устраивает в квартире пьянки, шумит, приводит в квартиру лиц, ведущих антиобщественный образ жизни, мешает не только истцу, ФИО3, но и соседям, в связи с чем, жильцы вынуждены были неоднократно обращаться за помощью в полицию. Членом семьи истца ФИО2 не является. С ответчиком ни она, ни ФИО3 общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Никакой помощи своей матери ФИО3 ответчик не оказывает. Более того, истец в соответствии с Договором пожизненного содержания с иждивением от дата., несет обязанности по уходу за ФИО3, оказанию ей необходимой помощи, обеспечении продуктами питания, уборке квартиры - но из-за поведения ответчика, из-за его постоянного злоупотребления алкоголем совместное проживание с ФИО2 бабушки невозможно и большую часть времени она вынуждена проживать у своего сына, отца истца, М. в деревне <адрес>, при этом условия проживания в деревне не соответствуют потребностям пожилого человека. Ответчик, являясь трудоспособным гражданином, нигде не работает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, никаких расходов на содержание жилого помещения не несет. Истец и ее отец М. неоднократно беседовали с ФИО2, требовали, чтобы он прекратил пьянствовать и начал оплачивать причитающуюся ему часть коммунальных платежей, или в противном случае снялся с регистрационного учета и освободил квартиру, но ответчик квартиру не освобождает, с регистрационного учёта не снимается. дата. по вине ответчика в квартире произошел пожар, квартира требует капитального ремонта, производство которого "ляжет" на истца, как на собственника жилого помещения, т.к. ответчик что-либо ремонтировать отказывается. Действия ФИО2 ущемляют ее права как собственника жилого помещения, не позволяют ей оказывать должный уход за бабушкой ФИО3, делают невозможным проживание по месту регистрации нуждающегося в ее уходе пожилого человека - ФИО3.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тула, <адрес>; снять его с регистрационного учёта по данному адресу; выселить ФИО2 из квартиры по адресу: г. Тула, <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что каких-либо соглашений между ней и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Никаких обязательств у нее по обеспечению ответчика жилой площадью не имеется.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Сазонов В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования подержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ОП «Привокзальный» УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке.

Помощник прокурора Привокзального района г.Тулы Чиненова Е.В. в заключении полагала необходимым заявленные требования удовлетворить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тула, <адрес>

ВыселитьФИО2, дата года рождения, из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тула, <адрес>

Снять ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Тула, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Н.А. Свиренева