Решение № 2-1766/2019 2-1766/2019~М-1780/2019 М-1780/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-1766/2019

№ 2-1766/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Лидина А.В.,

при секретаре Кротовой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества администрации г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества администрации г. Пензы обратилось в суд с указанным заявлением, указав, что сети водоснабжения протяженностью 16 м до Адрес (кадастровый Номер ); теплотрасса протяженностью 45 м от ТК 1829/2 до здания по Адрес (кадастровый Номер ); водопроводная сеть от ЦТП-134 до жилого Адрес по Адрес (кадастровый Номер ); нежилое помещение площадью 53 кв.м, расположенное по адресу: Адрес (кадастровый Номер ); сети наружного освещения протяженности 112 м (кадастровый Номер ) территории по Адрес ; сети наружного освещения протяженностью 93 м (кадастровый Номер ) территории пешеходной дорожки вдоль жилого дома по Адрес , являются бесхозяйными недвижимыми объектами. На указанные объекты недвижимости в течение более одного года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование и распоряжение. Собственник данных объектов недвижимости до настоящего времени не известен. Вышеуказанные объекты были приняты на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области в качестве бесхозяйных недвижимых объектов, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Управление муниципального имущества администрации г. Пензы просило признать право собственности муниципального образования город Пенза на вышеуказанные бесхозяйные недвижимые вещи.

Представитель заявителя Управления муниципального имущества администрации г. Пензы ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявление поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что сети водоснабжения протяженностью 16 м до Адрес (кадастровый Номер ); теплотрасса протяженностью 45 м от ТК 1829/2 до здания по Адрес (кадастровый Номер ); водопроводная сеть от ЦТП-134 до жилого Адрес по Адрес (кадастровый Номер ); нежилое помещение площадью 53 кв.м, расположенное по адресу: Адрес (кадастровый Номер ); сети наружного освещения протяженности 112 м (кадастровый Номер ) территории по Адрес ; сети наружного освещения протяженностью 93 м (кадастровый Номер ) территории пешеходной дорожки вдоль жилого дома по Адрес являются бесхозяйными недвижимыми объектами.

В силу подп. 8 п. 2 ст. 2 Положения «Об Управлении муниципального имущества администрации города Пензы», утвержденного решением Пензенской городской Думы от 29.05.2009 г. № 55-6/5, Управление муниципального имущества администрации г. Пензы осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Положения Управление муниципального имущества администрации г. Пензы является структурным подразделением администрации города Пензы.

В целях реализации полномочий, предоставленных указанным Положением, заявитель Управление муниципального имущества администрации г. Пензы обратилось в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов вышеуказанного недвижимого имущества.

В период с апреля 2015 года по март 2018 года спорные объекты были приняты на учет Управлением Росреестра по Пензенской области в качестве бесхозяйных недвижимых объектов, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст. 226 ГК РФ), о находке (ст.ст. 227 и 228 ГК РФ), о безнадзорных животных (ст.ст. 230 и 231 ГК РФ) и кладе (ст. 233 ГК РФ), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на все вышеуказанные спорные объекты недвижимости в течение длительного времени не предъявлялось каких-либо требований, в отношении них не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование, распоряжение. В связи с чем, Управление муниципального имущества администрации г. Пензы обратилось в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о принятии указанного недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйных объектов. В период с апреля 2015 года по март 2018 года спорные объекты были приняты на учет Управлением Росреестра по Пензенской области в качестве бесхозяйных недвижимых объектов, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи.

На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявление Управления муниципального имущества администрации г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества администрации г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования город Пенза на бесхозяйные недвижимые вещи: сети водоснабжения протяженностью 16 м до Адрес (кадастровый Номер ); теплотрассу протяженностью 45 м от ТК 1829/2 до здания по Адрес (кадастровый Номер ); водопроводную сеть от ЦТП-134 до жилого Адрес по Адрес (кадастровый Номер ); нежилое помещение площадью 53 кв.м, расположенное по адресу: Адрес (кадастровый Номер ); сети наружного освещения протяженности 112 м (кадастровый Номер ) территории по Адрес ; сети наружного освещения протяженностью 93 м. (кадастровый Номер ) территории пешеходной дорожки вдоль жилого дома по Адрес .

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.В. Лидин