Решение № 2-526/2021 2-526/2021~М-442/2021 М-442/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-526/2021

Дело № 2- 526/2021

64RS0036-01-2021-000748-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года р.п. Татищево

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шутовой И.А.,

при секретаре Кизирян К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к администрации ГО ЗАТО Светлый Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, в котором просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 50,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что 31.05.2016г. администрации ГО ЗАТО Светлый Саратовской области и ФИО2 заключили договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №. Согласно п.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 50,6 кв.м, по адресу: <адрес>. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от 31.05.2016г. По данному договору в указанное жилое помещение вселился и проживает в настоящее время наниматель квартиры ФИО2 Регистрация и проживание нанимателя квартиры подтверждается справкой, выданной МУП «ЖКХ ГО ЗАТО <адрес>» № от 12.04.2021г., а также штампом регистрации в паспорте. ФИО2 хотел воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, так как ранее не принимал участия в приватизации. ФИО2 обратился в администрацию ГО ЗАТО Светлый с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №и 228 администрацией ГО ЗАТО <адрес> было отказано в приватизации жилого помещения ввиду того, что не предоставлены сведения о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право на приватизацию жилья не было использовано. Согласно выписки из послужного списка ФИО2 в период с 01.12.1989г. по 03.11.1992г. служил в Вооруженных силах СССР: с 01.12.1989г. по 03.11.1992г. в должности техника в войсковой части 29500. В соответствии с Положением о прохождении действительной военной службы, срок прохождения службы в качестве прапорщика продлен на три года по 06.08.1992г. (приказ в/ч 29474 № от 10.07.1989г.). Срок службы в качестве прапорщика продлен на три года по ДД.ММ.ГГГГ (приказ 2950 № от 23.10.1992г.). С 03.11.1992г. по 27.11.1992г. назначен в распоряжение командира войсковой части 43176 (приказ №-ПМ от 03.11.1992г.). С 27.11.1992г. по 06.12.1993г. проходил службу техником в в/ч 83412 (приказ 95553 №-ПМ от 27.11.1992г.). В период с 04.07.1991г. по 01.12.1992г. ФИО2 проходил военную службу в войсковых частях, расположенных на территории Украины в Николаевской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо представитель федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился,.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ – имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ министерства обороны СССР в/ч 12437 ФИО2 с семьей из 4-х человек, в том числе жене ФИО3, дочери ФИО4 и дочери ФИО5, предоставлено право занятия <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 администрацией городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области на указанную квартиру заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Вместе с ним вселена дочь – ФИО6

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от 31.05.2016г., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 – дочь, ФИО7 - внук.

Дополнительным соглашением № к указанному договору установлено, что ФИО2 в жилом помещении проживает один.

Согласно выписки из послужного списка ФИО2 в период с 01.12.1989г. по 03.11.1992г. служил в Вооруженных силах СССР: с 01.12.1989г. по 03.11.1992г. в должности техника в войсковой части 29500. В соответствии с Положением о прохождении действительной военной службы, срок прохождения службы в качестве прапорщика продлен на три года по 06.08.1992г. (приказ в/ч 29474 № от 10.07.1989г.). Срок службы в качестве прапорщика продлен на три года по ДД.ММ.ГГГГ (приказ 2950 № от 23.10.1992г.). С 03.11.1992г. по 27.11.1992г. назначен в распоряжение командира войсковой части 43176 (приказ №-ПМ от 03.11.1992г.). С 27.11.1992г. по 06.12.1993г. проходил службу техником в в/ч 83412 (приказ 95553 №-ПМ от 27.11.1992г.). В период с 04.07.1991г. по 01.12.1992г. ФИО2 проходил военную службу в войсковых частях, расположенных на территории Украины в Николаевской области.

Факт прохождения ФИО2 военной службы по контракту с 06.02.1992г. года по 02.02.2005г. года подтверждается также справкой военного комиссара Татищевского, Аткарского и Екатериновского районов, г. Аткарска Саратовской области.

При этом из ответа Белоколодезянской территориальной администрации Шебекинского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на судебный запрос следует, что ФИО2 не использовал право на приватизацию на территории Белоколодезянской территориальной администрации Шебекинского городского округа <адрес>.

Согласно справке МУП «ЖКХ» городского округа ЗАТО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 зарегистрирован по адресам: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>; с 10.11.1995г. по 11.07.1997г. – <адрес>; с 11.07.1997г. по 20.03.2001г. – <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - <адрес>, в приватизации вышеуказанных жилых помещений участия не принимал.

Из ответа администрации городского округа ЗАТО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в приватизации жилого помещения отказано, поскольку сведения, полученные из ГУ МВД России по <адрес>, Межмуниципального отдела МВД России по ЗАТО <адрес> не подтверждают, что в период с 01.07.1991г. по 01.12.1992г. на приватизацию жилья не было использовано.

Как было установлено в судебном заседании, право пользования указанной квартирой у истца возникло на законных основаниях, он зарегистрирован в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие у него в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ права на приватизацию спорной квартиры, а также, что данное жилое помещение подлежит приватизации в порядке, установленном законом.

В силу статьи 4 того же закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и предоставлено ФИО2 и членам его семьи с соблюдением требований жилищного законодательства на условиях договора социального найма. Сведений об отнесении квартиры к видам жилых помещений, в отношении которых установлен запрет на приватизацию, материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 7 РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Статьёй 12 ГК РФ, в качестве способа защиты гражданских прав предусматривается возможность признания права и прекращении правоотношений.

Статьей 8 данного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Татищевский районный суд.

Срок изготовления мотивированного решения суда 06 июля 2021 года.

Судья И.А. Шутова