Решение № 2-5265/2017 2-5265/2017 ~ М-6699/2017 М-6699/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-5265/2017

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Имением Российской Федерации

город Сочи 11 декабря 2017 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю.,

с участием представителя заявителя – администрации города Сочи, по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по заявлению администрации города Сочи о признании брошенной вещи бесхозяйной, признании права собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель - администрация города Сочи обратилась в Центральный районный суд города Сочи с заявлением о признании бесхозяйной вещью железобетонный объемный гараж №, расположенный в районе <адрес><адрес>; признании права собственности администрации города Сочи на данную бесхозяйную вещь.

В обоснование заявленных требований указано, что во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального района города Сочи проведена инвентаризация гаражей по <адрес><адрес> Центрального района города Сочи. В ходе проверки, указывает заявитель, установлено, что по данному адресу установлен железобетонный объемный гараж №. По информации УУП ОП (мкр. ФИО2) УВД города Сочи, в ходе проведения проверки, установить владельца данного объекта не представилось возможным. Осмотр данного железобетонного объемного гаража, как указывает заявитель, дает основания полагать, что его владелец отказался от него, поскольку не явился в администрацию Центрального района города Сочи по приглашениям, наклеенным на указанном сооружении в течение длительного времени. Также указывает, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, находится в муниципальной собственности. Вместе с тем, до настоящего времени владелец указанного имущества не обращался в органы местного самоуправления города Сочи на предмет упорядочивания правоотношений, связанных с использованием земельного участка и с правами пользования и владения гаражным боксом.

Считает, что на основании ст.225 Гражданского кодекса РФ спорный объект может быть признан бесхозяйным движимым имуществом и в силу ст.226 Гражданского кодекса РФ на данный бесхозяйный объект подлежит признанию право собственности администрации города Сочи.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации города Сочи, по доверенности ФИО1, заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям, настаивала на их удовлетворении.

В назначенное судебное заседание представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Заслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, представленные письменные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как установлено судом, следует из материалов дела, во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального района города Сочи проведена инвентаризация гаражей по <адрес><адрес>.

В ходе проведенной проверки установлено, что по указанному адресу установлен железобетонный объемный гараж №.

По имеющейся информации УУП ОП (мкр. ФИО2) УВД города Сочи, в ходе проведения проверки установить владельца железобетонного объемного гаража № не представилось возможным.

В целях исполнения Решения городского Собрания Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования города-курорта Сочи» специалистом отдела архитектуры, благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального внутригородского района города Сочи было наклеено уведомление на железобетонный объемный гараж №, расположенный по <адрес>, о необходимости прибыть в администрацию Центрального района города Сочи с правоустанавливающими документами на данный гараж, а также, в случае отсутствия правоустанавливающих документов, освободить земельный участок путем демонтажа железобетонного объемного гаража. Однако по указанному в уведомлении адресу в установленный срок никто не явился.

Кроме того, информация о проводимой органом местного самоуправления работе в отношении спорного гаража размещена на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».

В соответствии с частью 11 статьи 1 Федерального закона от 03 декабря 2008 года № 244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» к муниципальной собственности относятся земельные участки, которые находятся в границах курортов федерального значения, право федеральной собственности, на которые не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая указанные положения законодательства, земельный участок, на котором расположен железобетонный объемный гараж №, относится к муниципальной собственности.

Вместе с тем, как установлено судом, до настоящего времени владелец гаража не обращался в органы местного самоуправления города Сочи на предмет упорядочивания правоотношений, связанных с использованием земельного участка и с правами пользования и владения гаражным боксом.

В соответствии со ст.226 Гражданского кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Судом установлено, что произведенный специалистами администрации города Сочи осмотр и вскрытие спорного объекта свидетельствуют о том, что его владелец отказался или бросил принадлежащий ему железобетонный объемный гараж, самовольно установленный на земле муниципального образования город-курорт Сочи, поскольку до настоящего времени не явился в администрацию города Сочи ни по приглашению, наклеенному на гараже, ни после вскрытия спорного объекта.

Согласно п.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

При установленных обстоятельствах, учитывая изложенные правовые нормы, поскольку администрация города Сочи представила суду доказательства того, что спорный объект не имеет собственника, представила документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе акты вскрытия и осмотра спорного объекта, подтверждающие вступление во владение спорным имуществом администрацией города Сочи, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации города Сочи о признании брошенной вещи бесхозяйной, признании права собственности на бесхозяйную вещь - удовлетворить.

Признать бесхозяйной вещью железобетонный объемный гараж №, расположенный в районе <адрес><адрес>.

Признать право собственности администрации города Сочи на бесхозяйную вещь – железобетонный объемный гараж №, расположенный в районе <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов