Решение № 2-583/2017 2-583/2017~М-574/2017 М-574/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-583/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 20 ноября 2017 г.

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.

при секретаре Рыбчук Е.В.

с участием:

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании возражения необоснованным,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником земельной доли в едином землепользовании, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: использование в сельском хозяйстве, площадь 22 078 626 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 1 км от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер объекта №

Он решил воспользоваться своим правом на выдел и выделить вышеуказанную земельную долю в натуре.

Для этого кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен проект межевания и подано извещение в газету «<данные изъяты>».

27.04.2017г. в газете «<данные изъяты>» (№) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка и установлен тридцатидневный срок с момента публикации для принятия предложений о доработке проекта межевания и обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли.

Однако, 22.05.2017г. от имени ФИО1 в кадастровую палату было направлено возражение о том, что он не согласен с размером и местоположением выделяемых земельных участков и возражает против выдела по проекту межевания, указанного в извещении в газете «<данные изъяты>» от 27.04.2017г. №, так как данный выдел нарушает севооборот и приведет к убыткам со стороны остальных собственников.

Считает, что возражения ответчика не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей. Указания ФИО1 на то, что данный выдел нарушает севооборот и приведет к убыткам со стороны остальных собственников, ничем не подтверждены.

Просит суд признать необоснованным возражение ФИО1 ФИО10 от 22.05.2017г., поданное относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельной доли земельных участков из единого землепользования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: использование в сельском хозяйстве, площадь 22 078 626 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 1 км. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер объекта №

Истец ФИО2, его представитель ФИО4, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки в суд не известили.

Ответчик, ФИО1 признал исковые требования, просил суд рассмотреть дело по существу без истца.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4, 6 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п. 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п. 2).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п. 6).

Пунктами 1, 2, 5, 9 - 15 ст. 13.1 указанного федерального закона предусмотрено, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка (п. 9).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 11).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 12).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п. 13).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п. 14).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Согласно выписки из ЕГРН от 30.05.2017г., ФИО2, является собственником 15 долей в праве общей долевой собственности в едином землепользовании, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: использование в сельском хозяйстве, площадь 22 078 626 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 1 км от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер объекта №

В соответствии с п. 4 ст. 13 Закона N 101-ФЗ К. в целях выделения принадлежащих ему земельных долей ФИО2 обратился к кадастровому инженеру ФИО3, которым 25.04.2017 г. был подготовлен проект межевания земельных участков.

В соответствии с проектом межевания ФИО3 выделяется земельный участок из земельного участка с кадастровым номером №, образуя земельный участок площадью 2170000 кв.м., с местоположением: <адрес>

С целью согласования с другими участниками долевой собственности размера и местоположения границ выделяемого участка, на основании п. 4 ст. 13 и п. 9 ст. 13.1 Закона N 101-ФЗ, 27.04.2017 г. в газете "<данные изъяты>" N 16 (9777) представителем истца ФИО4, было опубликовано соответствующее извещение, в котором заинтересованным лицам предложено ознакомиться с проектом межевания земельного участка и представить обоснованные возражения относительно размера и местоположения его границ по месту нахождения кадастрового инженера ФИО3, по адресу: <адрес> течение 30 дней со дня опубликования извещения.

В течение 30 дней со дня публикации в кадастровую палату поступили возражения на проект межевания от участника долевой собственности ФИО1

Из текста возражения следует, что в качестве обоснования причин несогласия с проектом межевания, ФИО1 указал, что данный выдел нарушит уже существующий севооборот и нарушит интересы остальных собственников земельных долей.

Согласно п. 13 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" обоснованность заявленного возражения заключается в указании причин несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", регулирующий порядок согласования размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, устанавливает необходимость представления обоснованных возражений, а не любых причин несогласия заинтересованного лица.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что возражения ответчика подлежат отклонению, как не отвечающие требованиям пунктов 13 и 14 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", поскольку не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, в то время как действующее законодательство предусматривает возможность подачи возражений только по поводу размера и местоположения выделяемых земельных участков. Доводы ФИО1 о том, что данный выдел нарушит уже существующий севооборот и нарушит интересы остальных собственников земельных долей, доказательствами не подтвержден.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое действие не противоречит закону,не нарушает прав и законных интересов иных лиц.( ст. 39 ГПК РФ ).

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании возражения необоснованным – удовлетворить.

Признать возражения ФИО1 ФИО13 от 22.05.2017г., на проект межевания, изготовленный кадастровым инженером ФИО3 ФИО14, 25.04.2017 г., относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельной доли земельных участков из единого землепользования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: использование в сельском хозяйстве, площадь 22 078 626 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 1 км от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер объекта № - необоснованными.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2017 года

Судья Н.Н. Власова