Решение № 2-602/2018 2-602/2018 (2-7921/2017;) ~ М-7988/2017 2-7921/2017 М-7988/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-602/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре Кувшиновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ №» (далее ОАО «УК №») к ответчице о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УК №» обратилось в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении истца. Квартира № указанного дома находится в собственности ФИО, с которым заключен договор управления многоквартирным домом от <дата>. <дата> ФИО умер, ответчица является наследником, но свидетельство о праве на наследство не оформила. В настоящее время в квартире зарегистрировано 5 человек. Ответчица оплату за жилье и коммунальные услуги не производит длительное время. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составила <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, установка общедомового узла учета горячего водоснабжения <данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчицы сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и расходы на установку общедомового узла учета горячего водоснабжения в указанных размерах и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Впоследствии истец увеличил исковые требования, просит суд взыскать с ответчицы сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, пени за тот же период в размере <данные изъяты>

Истец извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 33-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от <дата>, при доставлении почтовых отправлений в почтовые абонентские ящики опускаются в соответствии с указанными на них адресами соответствующие извещения. При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами почтовые отправления возвращаются отправителям по обратному адресу.

Судом направлялась повестка ответчице заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда невостребованной.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 67). В пункте 68 вышеуказанного Постановления Пленума, разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку ответчица, несмотря на доставленное организацией почтовой связи судебное извещение, фактически отказалась от его получения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, надлежаще извещенной по месту регистрации.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что собственником <адрес> в г.Нижневартовске являлся ФИО (который приходился ответчице отцом). <дата> ФИО умер, за принятием наследства к нотариусу г. Нижневартовска ФИО в шестимесячный срок обратились ответчица ФИО и мать наследодателя – ФИО.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как усматривается из ответов КУХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» и Управления Росреестра право собственности на <адрес> в г. Нижневартовске до настоящего времени зарегистрировано за ФИО, свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилыми помещениями утвержденных Постановление Правительства РФ от <дата> № в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, подтверждено справкой, платежными извещениями, балансом лицевого счета, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет сумму в размере <данные изъяты>, пени за тот же период в составляет <данные изъяты>, стоимость установки общедомового узла учета горячего водоснабжения составляет <данные изъяты>.

Суд полагает, что поскольку ответчица приняла наследство после смерти отца, она обязана произвести оплату задолженности пропорционально её доле, т.е. в размере половины от требуемой истцом суммы.

Таким образом, с ответчицы подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> стоимость установки общедомового узла учета горячего водоснабжения в размере <данные изъяты>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

При цене иска 334749 рублей 54 копейки подлежала оплате пошлина в сумме <данные изъяты>, изначально при подаче иска истец оплатил госпошлину в размере <данные изъяты>. С ответчицы в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>), кроме того, с ответчицы на основании п.10 ч. 1 ст. 333.20 и п. 2 ч. 1 ст. 333.18 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ в доход бюджета муниципального образования «город Нижневартовск» следует взыскать госпошлину в размере <данные изъяты>), и с истца также в доход бюджета муниципального образования следует взыскать госпошлину в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ответчицы в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом пени в общем размере <данные изъяты>, расходы на установку общедомового узла учета горячего водоснабжения в размере <данные изъяты> и расходы по оплате пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

В остальной части иска ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ №» к ответчице отказать.

Взыскать с ответчицы в доход бюджета муниципального образования «город Нижневартовск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ №» в доход бюджета муниципального образования «город Нижневартовск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Копия верна:

Судья Н.М. Глотов