Решение № 2-1579/2019 2-1579/2019~М-1301/2019 М-1301/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-1579/2019

Решение

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Абрамчик И.М., при секретаре Лобановой А.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1579/2019 по иску ФИО1 к администрации Соляновского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

в обоснование своих исковых требований истец указал, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ФИО3 <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м, была предоставлена ему по месту работы в Бирюсинском леспромхозе в 1996 году для постоянного проживания. На право занятия данной квартиры ордер не выдавался, также не сохранилось никаких документов, подтверждающих законность его заселения. С указанной даты он постоянно проживает на данной жилой площади, зарегистрирован по указанному адресу, несет бремя по ее содержанию в надлежащем техническом состоянии, пользуется приусадебным участком.

В настоящее время он желает воспользоваться правом на передачу ему в собственность указанной жилой площади, предоставленной Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Однако передать данную квартиру в собственность администрация Соляновского муниципального образования, на территории которого находится жилье, не имеет возможности, так как в соответствии со справкой № 291 от 08.08.2019г., выданной главой Соляновского муниципального образования, квартира не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества не числится. Ранее данное жилое помещение стояло на балансе Бирюсинского леспромхоза, однако данное предприятие ликвидировано. В соответствии со справкой, выданной налоговой инспекцией 07.08.2019 года за № 21-09, в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о данном предприятии отсутствуют. Жилой фонд никому передан не был.

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за № № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на данную квартиру отсутствует, а также отсутствуют сведения об основных характеристиках на спорную квартиру.

Согласно ст.ст. 6 и 7 Закона РФ от 04.07.1991г. передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами, государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или унитарными предприятиями за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Так как у данного жилого помещения нет собственника, поэтому некому с ним заключить договор на передачу квартиры в собственность, вследствие чего нарушается его законное право на приватизацию. Ранее право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно он не использовал.

Истец просит суд признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ФИО3 <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчик администрация Соляновского муниципального образования в судебное заседание не явились, согласно представленного заявления, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.4 указанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно справке главы Соляновского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно проживает на территории Соляновского муниципального образования по адресу: ФИО3 <адрес> 1996 года по настоящее время ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии паспорта, ФИО1 зарегистрирован по адресу: ФИО3 <адрес>.

Как следует из копии трудовой книжки, ФИО1 в 1996 году работал в Бирюсинском леспромхозе.

Из справки заместителя начальника отдела регистрации и учета налогоплательщиков от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о Бирюсинском леспромхозе отсутствуют.

Согласно справке главы Соляновского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ, жилая квартира, расположенная по адресу: ФИО3 <адрес> реестре муниципального жилья администрации Соляновского муниципального образования не числится, на балансе не состоит.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает по адресу: ФИО3 <адрес>.

Согласно постановлению Соляновского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой квартире присвоен адрес: 665023 ФИО3 <адрес>.

Как следует из справки ООО "Земля и право" от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ФИО3 <адрес>, общей площадью 41,1 составляет 320200 рублей.

Согласно справки ОГБУ "Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости - квартира, расположенная по адресу: ФИО3 <адрес> ОГБУ "Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости" отсутствуют.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости: ФИО3 <адрес> отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО3 <адрес>, не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена, в связи с чем, оснований для отказа истцу в приватизации данной квартиры не имеется, отсутствие у администрации Соляновского муниципального образования зарегистрированного права собственности, права хозяйственного ведения, права оперативного управления на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 <адрес> не может влиять на реализацию права граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

На момент чрезвычайной ситуации, введенной ФИО3 <адрес> №-уг от ДД.ММ.ГГГГ «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории ФИО3 <адрес>», ФИО1 являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ФИО3 <адрес>.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ним в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» права собственности на жилое помещение по адресу: ФИО3 <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Предусмотренных законом оснований для отказа ему в реализации данного права, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации Соляновского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ФИО3 <адрес>, паспорт № № выдан Отделом внутренних дел <адрес> ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ФИО3 <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам ФИО3 областного суда через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Абрамчик И.М.