Решение № 2-505/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-505/2019

УИД 32RS0016-01-2019-000616-46

Строка по статотчету:2.127

Дело № 2- 505/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Лахтикова А.А.,

при секретаре Яковенко О.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО4,

представителя ответчика ФИО5- адвоката Пилипенко Н.Н., представившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что являются в равных долях по 1/3 доли каждому, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал ответчик, который с ноября 2016 года выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, при этом добровольно с регистрационного учета не снимается. Указывая на то, что ответчик членом семьи собственников не является, истцы просят суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объёме. Также пояснил, что в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по просьбе его дочери ФИО3, зарегистрировал в принадлежащей его семье квартире ответчика, поскольку тот приходился мужем его дочери. В ноябре 2016 года ФИО5 выехал из квартиры, забрав все свои вещи, но остался зарегистрированным в ней. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и ФИО3 был расторгнут. При этом ответчик бремя содержания квартиры не несет, никаких договорных отношений о праве пользования жилым помещением между собственниками и ФИО5 не имеется.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3, представляющая интересы несовершеннолетнего сына ФИО4, исковые требования поддержали в полном объёме, по доводам, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не прибыл, неоднократно извещался судебными повестками по месту регистрации через почту о дате, месте и времени рассмотрения дела. Однако, судебные повестки возвратилась с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах для защиты интересов ответчика в соответствии со статьей 50ГПК РФ в качестве его представителя, судом назначен адвокат.

В судебном заседании представителя ответчика – адвокат Пилипенко Н.Н., исковые требования не признал.

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Вместе с тем, осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 31 ч.7 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как усматривается из материалов дела, на основании Свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности трёхкомнатной квартиры, общей площадью 60,3 кв. м., по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности трёхкомнатной квартиры, общей площадью 60,3 кв. м., по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности трёхкомнатной квартиры, общей площадью 60,3 кв. м., по адресу: <адрес>.

Как усматривается из свидетельства о рождении №, выданном ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ в городе Брянске. Его матерью является ФИО6, отцом - ФИО5.

Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО11 и ФИО5 расторгнут брак, о чём составлена актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован брак между ФИО6 Яной Валерьевной и ФИО7, о чём составлена актовая запись №, и выдано свидетельство о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО3.

Из справки с места жительства, выданной ООО «Наш Дом», усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из текста искового заявления, а также объяснений истцов следует, что ответчик ФИО5 в квартире по адресу: <адрес> не проживает фактически с ноября 2016 года, добровольно выехал из спорного жилого помещения, вещей, принадлежащих ему в квартире не имеется, никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, не проводит текущих ремонтов данного жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть отказался от исполнения обязательств по договору социального найма.

Таким образом, материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик ФИО5 спорным жилым домом не пользуется, будучи зарегистрированными в квартире оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, его регистрация в квартире носит формальный характер.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При указанных обстоятельствах дела, на основании вышеприведенных норм законов, суд полагает, что регистрация ответчика в квартире истцов нарушает права последних как собственников жилого помещения в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей истцам собственностью. Кроме этого, ответчик членом семьи истцов не является, соглашение между истцами и ответчиком о порядке пользования домовладением не заключалось, ответчик в квартире не проживает, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства.

В связи с этим, исковые требования истцов о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2019 года.

Председательствующий судья А.А. Лахтиков