Решение № 2-844/2017 2-844/2017~М-857/2017 М-857/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-844/2017

К делу № 2-844/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 10 апреля 2017 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности на основании решения Геленджикского городского суда от 20.09.2012г. В обоснование своего требования указали, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры. 25 апреля 2009 г. они зарегистрировали ответчицу по месту жительства в своей квартире, заключив договор найма. 18.08.2016г. ответчица добровольно выехала из их квартиры на другое постоянное место жительства, которое им не известно.

ФИО2 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя ФИО1 – ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно копий свидетельства о государственной регистрации права, домовой книги истцы являются собственниками <адрес>, ответчица является нанимателем и значится зарегистрированной по месту жительства в квартире истцов.

Из справки квартального комитета №2 Кабардинского ВТО следует, что ответчица в августе 2016 г. выехала из спорной квартиры.

В соответствии с п.3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.1 ст.6 ГК РФ данное правило применимо и к договорам найма, заключаемым между собственником жилого помещения и гражданином, ответчица выехала из спорной квартиры, поэтому её надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением в квартире истцов.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: