Решение № 2-1140/2017 2-1140/2017(2-6600/2016;)~М-5284/2016 2-6600/2016 М-5284/2016 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-1140/2017

Дело № 2-1140/2017

09 февраля 2017 года


р е ш е н и е

именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи

ФИО1,

При секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в трехкомнатной ..., корпус № 0, ... в посёлке Шушары, Славянка, Санкт-Петербурга на основании договора социального найма жилого помещения № 03-20/2694 от 06.12.2011 года.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателем указанного жилого помещения является Федеральное государственное казенное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, за которым указанная квартира закреплена на праве оперативного управления.

Истцы, обратившись в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ просили признать за ними право собственности на жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Славянка, ..., кор. 1, ..., ссылаясь на полученный в этом отказ, в связи с тем, что законодательством в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства Обороны РФ в собственность граждан.

Истец, действующая за себя и по доверенности в интересах ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Третье лицо ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представили в суд возражение против удовлетворения заявленных требований.

Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Согласно ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Спорное жилое помещение предоставлено истцам на условиях договора социального найма. В соответствии со ст.19 ЖК РФ указанная квартира относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

То обстоятельство, что Министерством Обороны РФ не разработана процедура передачи квартир в собственность граждан, не может повлечь нарушения прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в соответствие с указанными выше федеральными законами. С учетом изложенного, суд признает за истцами право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Кировоград УССР, пол: женский, паспорт гражданина РФ ., выдан Отделом УФМС России по Архангельской области в городе Котласе 04.07.2008 года, код подразделения 290-013, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Славянка, ..., кор. 1, ...,

признать за ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Васильево Шасского с/с Великоустюгского района Вологодской области, пол: женский, паспорт гражданина РФ ., выдан Отделом внутренних дел Котласского района Архангельской области 16.11.2005 года, код подразделения 292-014, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Славянка, ..., кор. 1, ...,

признать за ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Кестхей Венгрия, пол: мужской, паспорт гражданина РФ ., выдан Отделом внутренних дел Котласского района Архангельской области 28.12.2002 года, код подразделения 292-014, зарегистрированным по адресу: Архангельская область, ...,

право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на трехкомнатную ... корпусе № 0 по ... в посёлке Шушары, Славянка, Санкт-Петербурга, общей площадью 75,10 кв.м., жилой площадью 44,00 кв.м., расположенную на 1 этаже, этажность дома 5, 2010 года постройки, кадастровый номер 78:42:0018304:9081.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья