Решение № 2-77/2026 2-77/2026(2-818/2025;)~М-777/2025 2-818/2025 М-777/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-77/2026

К делу № 2-77/2026

УИД: 23RS0056-01-2025-001767-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» января 2026 года с.Успенское

Успенский районный суд Краснодарского края, в составе:

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,

при секретаре Демаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуДанелянВаникаАрташовича к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском в суд к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности наосновании свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АЛ №, от22 августа 2013 года. В домовладении зарегистрирован с 21 августа 1995 года ответчикФИО1.Ответчик фактически не проживает в домовладении, расположенном по адресу:<адрес>, место егожительства истцу неизвестно, в связи с чем он вынужден обращаться в суд по последнемуизвестному месту жительства ответчика. Истец считает, что ФИО1 утратил право пользования жилымпомещением, поскольку не является членом семьи истца, в домовладении не проживает, иего личных вещей и предметов домашнего обихода в нем нет.Сохранение за ответчиком регистрации в данном жилом помещении создает для истца определенные помехи в пользовании и распоряжении принадлежащим ему домовладением, поскольку истец вынужден нести лишние расходы по оплате налогов и коммунальныхплатежей.

Истец просит суд признать ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АЛ №, от 22 августа 2013 годаДанелянВаникАрташович является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от 08.11.2025 № 230-014/1427 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 21.08.1995 года зарегистрирован ФИО1.

Факт регистрации ФИО1 также подтверждается адресной справкой от 19.12.2025.

Ответчик фактически не проживает по указанному адресу.

ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи истца, в домовладении не проживает, и его личных вещей и предметов домашнего обихода в нем нет. Сохранение за ответчиком регистрации в данном жилом помещении создает для истца определенные помехи в пользовании и распоряжении принадлежащим ему домовладением, поскольку истец вынужден нести лишние расходы по оплате налогов и коммунальных платежей.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Исковые требования ДанелянВаникаАрташовича к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением –удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,урож. <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Успенского районного суда М.Н. Пушкарский