Решение № 2-417/2024 2-417/2024~М-73/2024 М-73/2024 от 8 апреля 2024 г. по делу № 2-417/2024

Дело № 2-417/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 09 апреля 2024 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района к ФИО1 о задолженности по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от <дата> №<№> по арендным платежам за период со 2 квартала <дата> года по 4 квартал <дата> в размере 8556 рублей 19 копеек, пени в размере 45038 рублей 71 копейку.

Исковые требования мотивированы тем, что между Комитетом имущественных отношений администрацией Череповецкого муниципального района и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка от <дата> №<№>, который <дата> года переуступил в полном объеме права и обязанности по договору С.

Ответчик в период действия договора обязанность по внесению арендной платы не исполнял, в связи, с чем образовалась задолженность. До сегодняшнего дня задолженность по арендной плате не погашена.

Определением суда от 25.01.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Череповецкого муниципального района.

Представитель истца – Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил письменные возражения, в которых просит применить срок исковой давности и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лицаадминистрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаямиили иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В судебном заседании установлено, что <дата> года между Комитетом имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района и ФИО1 заключен договор аренды № <№> земельного участка с кадастровым номером <№>, находящегося по адресу: <данные изъяты>.

Впоследствии права аренды были переуступлены С. по соглашению о переуступке от <дата> года.

В соответствии с п. 3.2 договора аренды арендатор вносит арендную плату ежеквартально не позднее 15 числа второго месяца квартала.

В соответствии с пунктом 3.3 договора аренды получателем арендной платы является Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого района.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по арендной плате за период со 2 квартала <дата> года по 4 квартал <дата> годасоставила в размере 8556 рублей 19 копеек пени за период с <дата> по <дата> составили 45038рублей 71 копейка.

Вместе с тем, ответчиком до принятия решения судом заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Из положений статей 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске; если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по взысканию задолженности истекал в <дата> года.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 39 от <дата> было возвращено заявление Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района к ФИО1 в связи с неподсудностью.

В суд с настоящим иском истец обратился <дата>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по взысканию заявленной задолженности пропущен истцом, как по основному долгу, так и по пеням.

Действующим гражданским законодательством не предусмотрена возможность восстановления срока исковой давности, пропущенного юридическим лицом, независимо от причин его пропуска.

При таких установленных по делу обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области (ИНН <№>) в удовлетворении исковых требований к ФИО1 (паспорт <№>) о взыскании задолженности по договору аренды за период со 2 квартала <дата> года по 4 квартал <дата> в размере 8556 рублей 19 копеек, пени в размере 45038 рублей 71 копейку – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Федина