Решение № 2-222/2020 2-222/2020~М-1183/2020 М-1183/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-222/2020

Дело №2-222\2020

УИД26RS0005-01-2020-000569-63


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Дивное <дата>

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Стрешенец Э.И.,

при секретаре Брагинцевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-222\2020 по иску представителя ФИО1,-ФИО2\в интересах ФИО1\ к администрации муниципального образования с.Дивное Апанасенковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1, - ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением в интересах ФИО1 к администрации МО с.Дивное о признании права собственности на жилой дом литер А\с пристройкой литер а\ общей площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по <адрес>,\ со снятием с кадастрового учета ранее снесенного жилого дома общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> в <адрес>,указывая в иске, при аналогичных пояснениях представителя истца ФИО2,свидетелей ФИО6,ФИО7 в суде, что соответствующее недвижимое имущество,-возведенный в <дата>. на основании разрешения органов местного самоуправления,введенный в эксплуатацию,с газо-водо-электро снабжением,соответствующий установленным требованиям,не нарушающий прав и интересы других лиц,удовлетворяющий требованиям безопасности и здоровья- жилой дом на земельном участке истца, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ему\ФИО1\ на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи недвижимости\жилого дома и земельного участка\, заключенного <дата>. с прежним собственником недвижимости ФИО8, с последующим владением,пользованием,распоряжением истцом домовладением до настоящего времени,что подтверждается соответствующими договором купли-продажи недвижимости от <дата>., свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. <данные изъяты>\собственности на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>\, техническим паспортом жилого дома от <дата>.,отчетом об оценке стоимости недвижимого имущества от <дата>.; выпиской из постановления главы МО <адрес> №<данные изъяты> от <дата>. об отводе земельного участка,разрешении строительства и реконструкции; строительным паспортом на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику от <дата>. из Апанасенковского филиала ГУ архитектуры и градостроительства Ставропольского края; выпиской из ЕГРН от <дата>., при этом отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов,подтверждающих принадлежность истцу недвижимости, препятствует в оформлении и государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес>, будучи надлежаще извещенным о дне заседания, вызванным, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом, в поступившем в суд заявлении от <дата>. указал о признании иска, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствие со ст.17,ст.18,ст.35 Конституции РФ, ст.130,131,209,222,234,218,235 ГК РФ, ст.5 ФЗ №52-ФЗ от 30.11.1994г.,-

-в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ;права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием;право частной собственности охраняется законом;каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами;никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения;право наследования гарантируется,

-собственнику принадлежат права владения,пользования,распоряжения принадлежащим ему имуществом по его усмотрению,

-право собственности на имущество,имеющее собственника, может быть приобретено по договору купли-продажи,дарения и др. сделкам;право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором;право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам,отказе собственника от права собственности на имущество\при совершении действий об устранении собственника от владения, пользования, распоряжения имуществом,без намерения сохранить какие-либо права на это имущество\;

-право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации и подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

-лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.301,305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям,

-право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд, выслушав истца, его представителя,свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе исковое заявление, паспорт гражданина РФ на имя ФИО1 <данные изъяты> от <дата>., договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный <дата>. между ФИО8\продавцом\ и ФИО1\покупателем\, свидетельство о государственной регистрации права от <дата>. <данные изъяты>\собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м кадастровый номер <данные изъяты>,за ФИО1\, технический паспорт жилого дома от <дата>. из ГУП СК «Ставкрайимущество»,отчет об оценке стоимости недвижимого имущества от <дата>.; выписку из постановления главы МО <адрес> №<данные изъяты> от <дата>. об отводе земельного участка,разрешении строительства и реконструкции в <адрес> ФИО1; строительный паспорт на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику ФИО1 от <дата>. из Апанасенковского филиала ГУ архитектуры и градостроительства Ставропольского края; выписку из ЕГРН от <дата>. на жилой дом в <адрес>, и др.,считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, с принятием судом признания иска ответчиком, с учетом того, что этим не нарушаются требования законодательства, права и интересы др. лиц, с принятием во внимание обстоятельств первоначальной принадлежности жилого дома на праве собственности правопредшественнику истца,приобретении права собственности истца по сделке и на вновь созданное недвижимое имущество, на основании ст. 209, 218,219,235 ГК РФ, данных свидетельствующих о возникновении прав и принадлежности в настоящее время всего указанного недвижимого имущества\в том числе, на вновь созданное недвижимое имущество, возведенное на законных основаниях, окончанное строительством, введенное и находящееся в эксплуатации\ на праве собственности истцу.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 <дата>. рождения, – на жилой дом литер А\с пристройками литер а\ общей площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и для постановки на государственный кадастровый учет недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю; со снятием с кадастрового учета жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером <данные изъяты>\расположенного по <адрес>\.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Апанасенковской районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

С мотивированным решением лица участвующие в деле, могут ознакомиться в Апанасенковском районном суде СК <дата>.

Председательствующий судья: