Решение № 2-1505/2020 2-1505/2020~М-1342/2020 М-1342/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-1505/2020

дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2020 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Онкоровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием и в присутствии истца ФИО3, помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Кругловой И.Е.,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указывая на то, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик была зарегистрирована в данном жилом помещении как член прежнего собственника жилого помещения, которая по договору купли-продажи продала жилое помещение. Согласно п.3.8 договора купли-продажи на регистрационном учете в отчуждаемом жилом помещении состоит ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которую в течении <данные изъяты> дней продавец обязан снять с регистрационного учета. Истцы проживают в данном жилом помещении, в связи с чем, производят оплату за ответчика по коммунальным платежам. Просили суд признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, представив ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, просила удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4 о дне и времени рассмотрении иска была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна, не представив возражений относительно заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, изложенные выше обстоятельства, считает возможным, с согласия истца, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Трусовскому району г. Астрахани в судебное заседание не явился, им было представлено заявление с просьбой о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Кругловой И.Е., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 договору купли продажи приобрели у ФИО1 <адрес>, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии АО.

Из пункта 3.8 договора купли-продажи на регистрационном учете в отчуждаемом жилом помещении состоит ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которую в течении <данные изъяты> дней продавец ФИО1 обязана снять с регистрационного учета.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из нормы ст. 292 Гражданского Кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо договоров между истцами и ответчиком о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось.

В связи с тем, что ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения на момент рассмотрения данного иска, суд, приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратила право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в квартире не проживает, не производит оплату коммунальных платежей и не имеет законных оснований для дальнейшего проживания в данном жилом помещении, поскольку с собственниками у нее не имеется каких – либо договорных обязательств.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественного проживает.

В силу ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановления Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение указанных норм законодательства ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств в опровержение заявленных истцами доводов, что она при переходе права собственности на данное жилое помещение сохранила право пользование данным жилым помещением на иных основаниях.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о законности требований истца и возможности их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 232-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 , <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОВМ ОП №3 УМВД России по г. Астрахани для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО4 , <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 11.09.2020.

Председательствующий судья Е.А. Чернышева