Решение № 2-774/2017 2-774/2017~М-714/2017 М-714/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-774/2017

Дело № 2-774/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Воскресенское к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования Воскресенское обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что между администрацией Ивановского сельского поселения, действующей от имени собственника жилого помещения – администрации Череповецкого муниципального района (согласно закону Вологодской области от 28.04.2015 № 3632-ОЗ «О преобразовании некоторых муниципальных образований Череповецкого муниципального района и о внесении изменений в закон области «Об установлении границ Череповецкого муниципального района, границах и статусе муниципальных образований, входящих в его состав» - Воскресенским муниципальным образованием) и Е. заключен договор социального найма жилого помещения от <дата> № Х. Согласно данному договору, заключенному на основании ордера от <дата>, Е. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, состоящее из четырех комнат, общей площадью 71,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Е. умер. Согласно справке формы № 3 от <дата> по адресу: <адрес> зарегистрированы и выехали из жилого помещения ФИО1 и ФИО2 Данные лица длительное время фактически проживают по другим адресам. Отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного характера.

Просили признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца – администрации муниципального образования Воскресенское – ФИО3, являющаяся также представителем третьего лица – администрации Череповецкого муниципального района, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать ответчиком утратившими право пользовании я жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Рыжова Е. А., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что не имеет возражений против удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица – УМВД России по Вологодской области в г. Череповце в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей: К., Х. и П., изучив материалы дела, документы, представленные в судебное заседание, приходит к следующему.

Из материалов дела в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Череповецкий муниципальный район Вологодской области (свидетельство о государственной регистрации права от <дата>).

По вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, и Е., <дата> года рождения, <данные изъяты>. Ответчики зарегистрированы по данному адресу на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> № Х, заключенного администрацией Ивановского сельского поселения, действующей от имени собственника жилого помещения – администрации Череповецкого муниципального района, и Е. Согласно п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена ФИО1, сын ФИО2, дочь Е1., сын Е2.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако, из пояснений лиц, участвующих в деле, и свидетелей: К., Х., П. в судебном заседании установлено и подтверждается актом №Х обследования жилого помещения от <дата> и фототаблицей (л.д. 74-85), что ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении в течение 7 лет, никаких обязанностей, указанных в статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении спорного жилого помещения ответчики ФИО1 и ФИО2 не исполняют, правами, предоставленными нанимателю, не пользуются, не обеспечивают сохранность жилого помещения, не поддерживают его надлежащее состояние, текущего ремонта не проводят, не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают, плату за жилое помещение не вносят. Личных вещей, пригодных для использования, принадлежащих ответчикам, в указанной квартире нет. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, препятствий в пользовании спорным жилым помещением им не чинилось.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, лицами, участвующими в деле, в судебное заседание не представлено.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд полагает, что регистрация ответчиков по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении нарушает права собственника по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим им имуществом, поскольку препятствует в полном объеме реализовать данные права.

С учетом изложенного, суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении исковых требований и признать ответчиков утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования Воскресенское к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в бюджет в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в бюджет в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина