Решение № 2-365/2019 2-365/2019~М-326/2019 М-326/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-365/2019

№ 2-365/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «8» июля 2019 г. Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,

с участием истцов – ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре судебного заседания Гоголевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о прекращении общей долевой собственности на земельные участки, выделе доли и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1. ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 ФИО3 о прекращении общей долевой собственности на земельные участки, выделе доли и признании права собственности на земельный участок.

В заявлении указали, что ФИО1 и ФИО2 на основании решения Аннинского районного суда Воронежской области от 08.09.2015 г., вступившему в законную силу 10.10.2015 г. принадлежит (в 1/2 доли каждому) часть индивидуального жилого дома, площадью 66,9 кв.м, по адресу: <адрес> Кроме того, им на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО5 13.05.2015 г., реестровый №, принадлежит (в 1/4 доли каждому) земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, площадью 799 кв.м., по адресу: <адрес>. Жилой дом по адресу: <адрес>, ранее находящийся в общей долевой собственности истцов и ответчиков, по решению Аннинского районного суда Воронежской области от 08.09.2015 г. по делу № был разделен между собственниками. 23.05.2015 г. (до раздела жилого дома) земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, площадью 799 кв. м, по адресу: <адрес> с согласия всех сособственников был размежеван на два обособленных земельных участка, одним из которых с кадастровым номером №, площадь 384 кв.м., стали пользоваться истцы, а другим, с кадастровым номером №, площадью 415 кв.м. - ответчики. Часть жилого дома, находящаяся в собственности истцов, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 384 кв.м. Части жилого дома, находящиеся в собственности ответчиков, расположены на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 415 кв.м. Таким образом, в общей долевой собственности истцов и ответчиков в настоящее время находятся обособленные земельные участки с кадастровым номером №, площадью кв.м., и кадастровым номером № площадью 415 кв.м., образованные из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 799 кв.м., по адресу: <адрес>. В настоящее время они желают выделить в натуре свою долю (1/2) из общего имущества (земельных участков: с кадастровым номером №. площадью 384 кв.м., с кадастровым номером № площадью 415 кв.м.) и признать за собой право собственности на обособленный земельный участок с кадастровым номером № площадью 384 кв.м., (что соответствует доле истцов), расположенный по адресу: <адрес> Просят прекратить общую долевую собственность между истцами и ответчиками на: земельный участок с кадастровым номером № площадью 384 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 415 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес> выделить из общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 384 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 415 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащие истцам в 1/2 доли (по 1/4 доли каждому) и признать за истцами - ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 384 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 2-3).

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО6 и ФИО2 Также подтвердила, что между сторонами сложился определенный порядок пользования земельным участком» расположенным по адресу: <адрес> с которым она согласна и не оспаривает его.

Ответчик ФИО7 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом (л.д. 38).

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов и ответчика, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Аннинского районного суда Воронежской области от 8 сентября 2015 г. по иску ФИО2 и ФИО1 прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделено из общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежащие ФИО1 и ФИО2 1/2 доли. ФИО4 21/100 и признано за ФИО1 и ФИО2 в 1/2 доли за каждым, право общей долевой собственности на часть индивидуального жилого дома, общей площадью 66,9 кв.м., признано за ФИО4 право собственности на часть индивидуального жилого дома, общей площадью 26 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5-8).

На основании указанного решения Аннинского районною суди Воронежской области от 8 сентября 2015 г. ФИО2 и ФИО1 выданы свидетельства о регистрации права собственности №, № от 12 ноября 2015 года, согласно которым за ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на часть индивидуального жилого дома, общей площадью 66.9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 23-24).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от 9 февраля 2015 г. земельный участок, расположенный но адресу: <адрес>, общей площадью 799 кв.м., имеет кадастровый №. правообладателями на основании свидетельства на право собственности на землю № от 3 марта 1994 года являются ФИО8 - 1/2 доли. ФИО4 - 1/4 доли, ФИО9 1/4 доли (л.д. 17-18, 26,27).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №, № oi 12 ноября 2015 года зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 799 кв.м., с кадастровым номером № за ФИО2 в 1/4 доли, за ФИО1 в 1/4 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО10 13 мая 2015 г., после смерти ЛНВ умершего ДД.ММ.ГГГГ гола (л.д. 21-22. 25).

Как пояснили в судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 принадлежащий им в 1/4 доли каждому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 799 кв.м., с кадастровым номером №, был разделен на два обособленных земельных участка: земельный участок, площадью 415 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 384 кв.м, кадастровый №, с согласования ответчиков, других собственников земельною участка, ФИО3, ФИО4

Согласно кадастровому паспорту земельного участка №- от 27 мая 2015 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 415 кв.м.. образован с земельным участком с кадастром номером №, из земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 9-10).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 27 мая 2015 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> имеет кадастровый №, площадь 384 кв.м., образован с земельным участком с кадастром номером 36:01:0010213:92, из земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 13-15).

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о споре и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Ответчик ФИО3 возражений против требований истцов не имеет, ответчик ФИО4, уведомленная надлежащим образом, возражения на исковые требования истцов ФИО1 и ФИО11. не представила.

Суд находит, что спора о порядке раздела земельного участка между сторонами не имеется. Предложенный истцом вариант раздела земельного участка отвечает интересам сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом как согласованный сторонами вариант раздела имущества.

С учетом указанных обстоятельств суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Прекратить общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разделенный на: земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 384 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 415 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 384 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 384 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: _____________ Ю.И. Борзаков

(подпись)