Решение № 2-245/2025 2-245/2025~М-193/2025 М-193/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-245/2025

УИД: 56RS0016-01-2025-000252-52

дело № 2-245/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Плешаново 23 сентября 2025 года

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Миллер Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отделения - старшего судебного пристава Красногвардейского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Начальник отделения – старший судебный пристав Красногвардейского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области ФИО1 обратился в Красногвардейский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд обратить взыскание на принадлежащую ответчику на праве собственности 1/6 доли земельного участка расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Заявленные исковые требования мотивированы следующим.

В Красногвардейском РОСП ГУФССП России по Оренбургской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № <данные изъяты> о взыскании с ФИО2 задолженности на общую сумму 1202422,96 рублей на основании исполнительных листов, выданных судом.

В ходе исполнения исполнительного производства обнаружено отсутствие у ответчика денежных средств для погашения задолженности. Согласно базе данных ГИБДД за должником транспортное средство не зарегистрировано. Судебным приставом- исполнителем по адресу фактического проживания составлен акт описи (ареста) на общую сумму в размере 3170,57 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости за ФИО2 (Темник/ФИО3) О.Ю. зарегистрирована недвижимость:

- по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер жилого дома <данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка: <данные изъяты>) правообладатель - ФИО3;

- по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер жилого дома <данные изъяты>, кадастровый номе земельного участка <данные изъяты>) правообладатель - ФИО4;

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется, приставом-исполнителем составлен акт описи (ареста) имущества на 1/6 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер: <данные изъяты>) правообладатель ФИО4 и 1/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты> 2, кадастровый номер: <данные изъяты>) правообладатель - ФИО4

26.07.2023 правообладателям направлены предложения преимущественного права покупки продаваемой доли и предложено приобрести 1/6 доли земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 2639 кв.м. за 15943,95 руб. и 1/6 доли жилого дома площадью 127,40 кв.м. за 151 615,34 руб. Местоположение объектов: <данные изъяты>.

Ответы в адрес Красногвардейского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области в настоящее время не поступали.

В ходе исполнительного производства определена стоимость объектов недвижимости:

- земельный участок площадью 2639,00 кв.м., местоположение: <данные изъяты>, общая долевая собственность 1/6 доля в праве, кадастровый номер <данные изъяты> (стоимость объекта согласно отчета об оценке 51 200 руб.);

- жилой дом площадь объекта 127,40 кв.м., местоположение: <данные изъяты>. Общая долевая собственность 1/6 доля в праве, кадастровый номер <данные изъяты> (стоимость объекта согласно отчета об оценке 98 200 руб.).

Требования третьих лиц по исполнительному производству № <данные изъяты> на день подачи настоящего искового заявления не удовлетворены.

Истец указывает, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Определением Красногвардейского районного суда Оренбургской области от 06 августа 2025 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Оренбургской области.

Истец - начальник отделения/старший судебный пристав Красногвардейского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области ФИО1 в судебном заседании участие не принимал, извещался надлежащим образом. В направленном суду заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддерживая заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участие не принимала, извещалась надлежащим образом. В направленном суду отзыве возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая, что ранее по тем же обстоятельствам по делу выносилось судебное решение, которым в удовлетворении заявленных исковых требований было отказано.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» в лице филиала Оренбургское отделение № 8623 ПАО Сбербанк, извещенный надлежащим образом, в судебном заседании участие не принимал. В направленном суду отзыве, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, мотивируя это тем, что обязательства ФИО2 перед ПАО Сбербанк по кредитному договору № <данные изъяты> от 21 августа 2019 года в размере 776223, 33 руб. не выполнены, задолженность не погашена, решение суда не исполнено.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 (Темник) Т.А, ФИО8, ООО «Андрушонок и Партнеры», МИФНС № 3 по Оренбургской области, МИФНС № 15 по Оренбургской области, ООО МФК «Займер», ПАО «Русинтерфинан» Управление Росреестра по Оренбургской области в судебном заседании участия не принимали, извещались надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившишхся лиц, участвующих в деле.

Огласив письменные отзывы, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством (статья 44 ЗК Российской Федерации).

В силу статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в Красногвардейском РОСП ГУФССП России по Оренбургской области находится сводное исполнительное производство № <данные изъяты> в отношении ответчика ФИО2

Взыскание производится в рамках следующих исполнительных производств:

- № <данные изъяты>, возбужденного 15 ноября 2024 года на основании исполнительного листа ФС № <данные изъяты>, выданного Красногвардейским районным судом Оренбургской области по гражданскому делу № 2-803/2021 о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» суммы задолженности по кредитному договору №<данные изъяты> от 25 января 2019 г. в размере 81255 рублей 79 копеек, из них: просроченная ссудная задолженность 74749 рублей 21 копейка, неустойка на остаток основного долга 603 рубля 46 копеек, неустойка на просроченную ссуду 132 рубля 95 копейки, иные комиссии 4432 рубля 68 копеек, штраф за просроченный платеж 1337 рублей 49 копеек и расходов по уплате госпошлины в размере 2637,67 рублей;

- № <данные изъяты>, возбужденного 14 июля 2021 года на основании исполнительного листа ФС № <данные изъяты>, выданного Красногвардейским районным судом Оренбургской области по гражданскому делу № 2-75/2021 о взыскании с ФИО2 в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» просроченной ссудной задолженности по кредитному договору от 28.02.2020 года №<данные изъяты> в сумме 249305 рублей 47 копеек, неустойки по ставке 0,1% годовых на остаток задолженности (основного долга) за период с 20 ноября 2020 года по дату фактического погашения задолженности по кредитному договору от 28.02.2020 года №<данные изъяты>, просроченной ссудной задолженности по кредитному договору от 07.05.2019 года №<данные изъяты> в сумме 18424 рубля 53 копейки, неустойки по ставке 0,1% годовых на остаток задолженности (основного долга) за период с 20 ноября 2020 года по дату фактического погашения задолженности по кредитному договору от 07.05.2019 года №<данные изъяты> и расходов по уплате госпошлины в размере 6150 рублей;

- № <данные изъяты>, возбужденного 06 апреля 2022 года на основании исполнительного листа № <данные изъяты>, выданного Красногвардейским районным судом Оренбургской области по административному делу № 2а-863/2021 о взыскании с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области государственной пошлины в сумме 749,00 руб. (взыскатель МИФНС России по Оренбургской области № 3);

- № <данные изъяты>, возбужденного 03 августа 2022 года на основании исполнительного листа ФС № <данные изъяты>, выданного Красногвардейским районным судом Оренбургской области по административному делу № 2а-863/2021 о взыскании с ФИО2 недоимки по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в размере 12206, 01 руб., пени по недоимке по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в размере 32,78 руб.; недоимки по страховым взносам на обязательное медицинское страхование в размере 6319,40 руб., пени по недоимке по страховым взносам на обязательное медицинское страхование в размере 13,08 руб.; недоимки по земельному налогу в размере 146,00 руб., пени по недоимке по земельному налогу в размере 0,46 руб., а всего 18717,73 руб. (взыскатель МИФНС России по Оренбургской области № 15);

- № <данные изъяты>, возбужденного 03 августа 2022 года на основании исполнительного листа ВС № <данные изъяты>, выданного мировым судьей судебного участка в административно-территориальных границах всего Красногвардейского района Оренбургской области по гражданскому делу № 2-1032/29/2021 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО МФК «Займер» задолженности по договору займа № <данные изъяты> от 24 сентября 2020 года в размере 11250 руб. и расходов по уплате госпошлины в размере 450 руб., а всего 11700 руб.;

- № <данные изъяты>, возбужденного 09 июня 2022 года на основании исполнительного листа <данные изъяты>, выданного Красногвардейским районным судом Оренбургской области по гражданскому делу № 2-351/2022 о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженности по кредитному договору № <данные изъяты> от 21 августа 2019 года за период с 21 сентября 2020 года по 11ноября 2021 года включительно в размере 776223,33 руб., а также расходов по уплате госпошлины в сумме 10962,23 руб. Общий размер взыскиваемой задолженности составляет 1102271,70 руб.;

- № <данные изъяты>, возбужденного 17 июля 2023 года на основании исполнительного листа ВС № <данные изъяты> выданного мировым судьей судебного участка в административно-территориальных границах всего Красногвардейского района Оренбургской области по гражданскому делу № 2-13/29/2023 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО МКК «Русинтерфинанс» задолженности по договору займа № <данные изъяты> от 06 октября 2020 года в размере 25000 руб. и расходов по уплате госпошлины в размере 950 руб.;

- № <данные изъяты>, возбужденного 14 ноября 2023 года на основании судебного приказа № <данные изъяты> выданного мировым судьей судебного участка в административно-территориальных границах всего Красногвардейского района Оренбургской области по гражданскому делу о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОРЕНБУРГ» расходов по уплате госпошлины в размере 576,75 руб.

Постановлением начальника отделения –старшего судебного пристава Красногвардейского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области ФИО1 от 27 марта 2025 года указанные исполнительные производства объединена в сводное исполнительное производство с присвоением номера <данные изъяты>

Должник требования исполнительных документов не исполняет, общая задолженность составляет 1202422,96 руб.

Согласно поступившим ответам на запросы в рамках исполнительного производства сведений о выплатах, произведенных плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц, о регистрации должника в службе занятости населения не имеется.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Красногвардейского РОСП от 07 февраля 2025 года, 21 февраля 2025 г. наложен арест на денежные средства, находящиеся на счетах должника, открытых в отделениях ПАО Сбербанк, АО «Россельхозбанк», ПАО «Совкомбанк».

Наличие у должника ФИО2 денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительных документов в ходе исполнительного производства, не установлено.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Красногвардейского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области от 07 января 2025 года, должнику ФИО2 ограничен выезд из Российской Федерации.

В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит:

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> (доля в праве 1/4);

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2866 +/-5.73 кв.м., расположенный по адресу <данные изъяты> (доля в праве 1/4);

- жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 75 кв.м., расположенный по адресу <данные изъяты> (доля в праве 1/4);

- жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 127,4 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> (доля в праве 1/6);

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2639 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> (доля в праве 1/6).

В отношении указанных объектов недвижимости судебным приставом-исполнителем Красногвардейского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области объявлен запрет на совершение регистрационных действий.

Материалами дела (копиями записей акта о заключении брака) подтверждена смена фамилии ФИО4, ФИО3, указанные объекты недвижимости принадлежат ответчику ФИО2

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 проживает с несовершеннолетними детьми по адресу <данные изъяты>, что подтверждается справкой администрации МО Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от 16 июля 2025 года № 376.

В жилом доме по адресу: <данные изъяты> зарегистрирована и проживают: ФИО6, ФИО8

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 15 июля 2025 года следует, что собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, кроме ответчика, являются: ФИО6, ФИО9, ФИО5, ФИО8

Согласно статье 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

03 мая 2023 года судебным приставом наложен арест на 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с её предварительной оценкой в 50 000 руб., а также на 1/6 долю расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> с её предварительной оценкой в 250 000 руб.

Для определения рыночной стоимости арестованного имущества судебным приставом-исполнителем в соответствии с условиями заключенного государственного контракта на оказание услуг по определению стоимости арестованного имущества с ГУФССП по Оренбургской области привлечен оценщик ООО «ЗАПАДНО-СИБИРСКИЙ КОНСАЛТИНГОВЫЙ ЦЕНТР», на основании заявки № <данные изъяты> от 29января 2024 г.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости транспортного средства № 561/224, составленному ООО «ЗАПАДНО-СИБИРСКИЙ КОНСАЛТИНГОВЫЙ ЦЕНТР» рыночная стоимость здания, площадь 127,4 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <данные изъяты>, 1/6 доля в праве составляет 98200 рублей; земельный участок, 1/6 доли, площадь 2639 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: <данные изъяты> составляет 51200 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 2 февраля 2024 г. приняты результаты оценки в соответствии с названным выше отчетом и рыночная стоимость указанных: 1/6 доли земельного участка установлена в размере 98200 руб.; 1/6 доли здания жилого - 51200 руб.

Не согласившись с проведенной оценкой вышеуказанного земельного участка ФИО2 обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с административным иском о признании незаконным действий судебного пристава-исполнителя по вынесению постановления о признании результатов оценки от 2 февраля 2024 г., признании незаконным и отмене постановления о принятии результатов оценки от 2 февраля 2024 г., признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя, выразившегося в ненаправлении копии заключения оценщика, признании отчета об оценке № 561/224 от 2 февраля 2024 г. недостоверным.

Решением Красногвардейского районного суда Оренбургской области от 23 июля 2024 года в удовлетворении административных исковых требований ФИО2 было отказано. Апелляционным определением Оренбургского областного суда от 14 ноября 2024 года решение Красногвардейского районного суда Оренбургской области от 23 июля 2024 года было оставлено без изменения.

Ссылаясь на наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредиторами, недостаточность иного имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, истец просит обратить взыскание на долю должника ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участки с кадастровым номером№<данные изъяты>.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям, данным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее Постановление N 50), при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В этом случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

Таким образом, в ст. 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем), а именно:

- выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания;

- продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга;

- требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

При этом по общему правилу, обращение взыскания на долю должника в общей долевой собственности должно осуществляться с соблюдением требований ст. ст. 250, 255 ГК РФ. Правила о преимущественном праве покупки доли другим сособственником имеют приоритетное значение, и необходимость проведения торгов возникает только в случае отказа других участников долевой собственности от приобретения доли должника.

По смыслу положений ст. 255 ГК РФ право требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, и необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

Во исполнение требований действующего законодательства в адрес остальных участников долевой собственности (ФИО10 (ФИО11), ФИО6, ФИО8, ФИО12 были направлены уведомления с предложением выкупа принадлежащих ответчику ФИО2 долей в праве собственности на спорное недвижимое имущество, но какого-либо ответа на них не поступило.

Сособственники долевой собственности ответчика на жилой дом и земельный участок не высказывали своей позиции и по существу настоящего иска.

Вместе с тем истцом требований о выделе доли ответчика в натуре не заявлено, равно как не представлено доказательств невозможности выдела доли в натуре.

При указанных обстоятельствах суд считает, что совокупность условий, необходимых для обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе, отсутствует, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Относительно доводов ответчика о необходимости прекращения производства по гражданскому делу, суд отмечает следующее.

Ответчиком заявлено о том, что исковое заявление не могло быть принято к производству суда ввиду наличия состоявшегося решения суда между теми же сторонами и по тому же спору. Данные доводы отклоняются судом.

Согласно абзацу 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Данное законоположение направлено на пресечение рассмотрения судами тождественных требований. Тождественным является спор, в котором совпадают стороны, предмет и основание требований. При изменении одного из названных элементов спор не будет являться тождественным и заинтересованное лицо вправе требовать возбуждения дела и рассмотрения его по существу.

Оснований для прекращения производства по делу по требованиям начальника отделения – старшего судебного пристава Красногвардейского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок у суда не имеется.

Так, решением Красногвардейского районного суда Оренбургской области от 05 июля 2023 года, вступившим в законную силу 11 августа 2023 года, было отказано в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Красногвардейского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО13 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/6 доли земельного участка.

Из содержания решения Красногвардейского районного суда Оренбургской области от 05 июля 2023 года усматривается, что основанием для обращения судебного пристава-исполнителя в суд послужило наличие у ФИО2 неисполненных обязательств перед кредиторами АО «Россельхозбанк», ООО «Плешановское ЖКХ», Отд МВД по Красногвардейскому району Оренбургской области, МИФНС России по Оренбургской области № 3, ООО МФК «Займер», ПАО «Сбербанк» по сводному исполнительному производству № <данные изъяты> на общую сумму 1102271,70 руб.

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что основанием для обращения начальника отделения – старшего судебного пристава Красногвардейского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области ФИО1 с иском об обращении взыскания на земельный участок послужили иные обстоятельства нежели чем те, которые были установлены решением Красногвардейского районного суда Оренбургской области от 05 июля 2023 года, а именно наличие у ФИО2 неисполненных обязательств перед кредиторами АО «Россельхозбанк», ПАО «Совкомбанк», МИФНС России по Оренбургской области № 3, МИФНС России по Оренбургской области № 15, ООО МФК «Займер», ПАО «Сбербанк», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОРЕНБУРГ» по сводному исполнительному производству № <данные изъяты> на общую сумму 1202422,96 руб.

Таким образом, имеется несовпадение в части обстоятельств, послуживших основанием для подачи настоящего искового заявления, что не позволяет суду сделать вывод о тождественности заявленных требований.

Кроме того, за период после вынесения решения от 05 июля 2023 года истцом в ходе исполнительного производства установлена рыночная стоимость объектов недвижимости, другим сособственникам направлены предложения о выкупе принадлежащих должнику долей, на что ссылается истец в обоснование своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований начальника отделения - старшего судебного пристава Красногвардейского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Д.Р. Стройкина

Решение в окончательной форме составлено 03 октября 2025 года

Судья Д.Р. Стройкина