Решение № 2-534/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-534/2017

№2-534/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2017 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре судебного заседания Скоковой Н.А., с участием: истца ФИО2, третьих лиц ФИО4, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО с. Мирное Благодарненского района Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на 2/7 доли в праве на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Благодарненский районный суд с иском к администрации МО с. Мирное Благодарненского района Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на 2/7 доли в праве на жилой дом.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и колхозом «Восход» заключен договор купли-продажи, согласно которому он приобрел домовладение, состоящее из трех комнат, площадью 58,6 кв.м., по адресу: .

Данный договор зарегистрирован в Благодарненском Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно же техническому паспорту на индивидуальный жилой дом указанное домовладение состояло на техническом учете как индивидуальный жилой дом, общей площадью кв.м., с адресом:, инвентарный №, БТИ было зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом в следующих долях: ФИО2 - 2/7 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - 3/7 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - 2/7 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости указанный дом состоит на учете также как жилой дом, общей площадью кв.м., ему присвоен кадастровый №, адрес:.

Рассмотрев его заявление и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, администрация муниципального образования села постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому с кадастровым номером № присвоила адрес: РФ,, вместо: .

ФИО4 зарегистрировала свое право общей долевой собственности на 3/7 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером 26:13:000000:4787, по адресу:.

После смерти ФИО5 его наследница ФИО6 зарегистрировала право на основании свидетельства о праве на наследство по закону не на 2/7 доли указанного домовладения, а на квартиру по адресу:, пер. Аптечный, .

Он же в настоящее время не может зарегистрировать свое ранее возникшее право, поскольку в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно в качестве предмета договора указано домовладение, состоящее из трех комнат, общей площадью 58,6 кв.м., а фактически им было приобретено 2/7 доли жилого дома по адресу:, общей площадью кв.м., что подтверждается сведениями Благодарненского БТИ, содержащимися в техническом паспорте на жилой дом по адресу:.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного просит суд: признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право общей долевой собственности на 2/7 доли в праве на жилой дом, общей площадью 205,1 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу:.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО в судебное заседание, не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление о признании права общей долевой собственности на 2/7 доли в праве на жилой дом, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований, не имеет.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО2, не возражала.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО2, не возражала.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе в судебном порядке.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства, представленные истцом в обоснование своих требований:

- копия паспорта на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ;

- копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу принадлежит вторая группа инвалидности;

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и колхозом «Восход», согласно которому ФИО2 приобрел домовладение, состоящее из трех комнат, площадью кв.м., по адресу: ;

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и колхозом «Восход», согласно которому ФИО4 приобрела домовладение, состоящее из четырех комнат, площадью кв.м., по адресу: ;

- копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и колхозом «Восход», согласно которому ФИО5 приобрела домовладение, состоящее из трех комнат, площадью 58,6 кв.м., по адресу: ;

- копия свидетельства о государственной регистрации права 26-АЗ 726521 от ДД.ММ.ГГГГ, вид права собственность, объект права квартира, расположенная по адресу:, пер. Аптечный, ;

- копия технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный № на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу:;

- копия постановления администрации МО от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении адреса жилому дому с кадастровым номером , адрес: ФИО1,, вместо: .

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник (участники) долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе, в судебном порядке.

В связи с чем, суд на основании ст. 252 ГК РФ считает возможным признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право общей долевой собственности на 2/7 доли в праве на жилой дом, общей площадью 205,1 кв.м., с кадастровым номером 26:13:000000:4787, по адресу:.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО с. Мирное Благодарненского района Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на 2/7 доли в праве на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право общей долевой собственности на 2/7 доли в праве на жилой дом, общей площадью 205,1 кв.м., с кадастровым номером 26:13:000000:4787, по адресу:.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд в течение месяца.

Судья М.О. Каневский