Решение № 2-10/2019 2-10/2019(2-251/2018;)~М-251/2018 2-251/2018 М-251/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-10/2019

Дело №2-10/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медвенка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Медвенский районный суд <адрес> в составе судьи Долгих Д.С.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Лариковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к администрации Высокского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Высокского сельсовета <адрес> о признании за каждым из них право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании требований истцы указали, что более ДД.ММ.ГГГГ проживают в данном доме и фактически являются его собственниками, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не могут, поскольку в правоустанавливающих документах на дом, а именно регистрационном удостоверении и решении исполкома <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было выдано регистрационное удостоверение, содержатся технические ошибки. Во внесудебном порядке устранить данные ошибки они не могут.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования полностью поддержал и просил их удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались заблаговременно и надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии и удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика - администрации Высокского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Глава администрации Высокского сельсовета <адрес> ФИО1 направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца и исследовав представленные документы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом и Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено следующее:

Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <адрес> городским бюро технической инвентаризации, за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 было зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное регистрационное удостоверение было выдано на основании решения <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту и выписки из ЕГРН следует, что вышеуказанный жилой дом представляет собой отдельно стоящее строение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., объекту присвоен кадастровый №.

Согласно выписки из постановления главы Высокского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации строений», жилому дому с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 сообщил, что с ДД.ММ.ГГГГ он, его жена и дети проживают в вышеуказанном доме.

Данные объяснения подтверждаются паспортами ФИО2 и ФИО3, согласно которым они зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и копиями лицевых счетов, из которых следует, что истцы проживают в данном доме.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2

Оценив вышеприведенные доказательства, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку они получены от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательств, подписаны уполномоченными лицами, не содержат противоречивых сведений, согласуются с пояснениями истца.

Проанализировав представленные доказательства и сопоставив их между собой, суд приходит к выводу, что в регистрационном удостоверении и решении исполкома <адрес> Совета народных депутатов № допущены ошибки в указании дат их выдачи, что препятствует истцам зарегистрировать право собственности на принадлежащий им жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Медвенский районный суд.

Судья Д.С. Долгих