Решение № 2-4020/2018 2-4020/2018~М-3300/2018 М-3300/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-4020/2018

Дело № 2-4020/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 г.

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой Е.В.

при секретаре Париловой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Владимира к ФИО1, ФИО2 об обязании привести муниципальное жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Владимира в лице МКП г. Владимира «ЖКХ» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила: обязать ФИО1, ФИО2 привести жилое помещение, расположенное по адресу: <...> надлежащее санитарно-техническое состояние, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, путем проведения следующих видов работ: в прихожей: сменить обои, окрасить пол, побелить потолок; на кухне: сменить обои, побелить потолок, окрасить пол, окрасить окна; в комнате <данные изъяты> сменить обои, побелить потолок, окрасить пол, окрасить окна; в комнате <данные изъяты> сменить обои, побелить потолок, окрасить пол, окрасить окна; в коридоре: сменить обои, окрасить пол; в санузле: заменить унитаз.

В обоснование иска указано, что Постановлением Главы города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### «О включении муниципального имущества в состав муниципальной казны» жилое помещение расположенное по адресу: <...> передано в безвозмездное пользование МКП г. Владимира «ЖКХ».

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение заключен договор социального найма ###.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось комиссионное обследование указанного муниципального жилого помещения на предмет его санитарно-технического состояния. В результате установлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, требуется проведение косметического ремонта, присутствует зловонный запах. Необходимо выполнить вышеуказанные виды работ.

ДД.ММ.ГГГГ нанимателям выдано уведомление о необходимости приведения жилого помещения - <...> в надлежащее санитарно-техническое состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ Одновременно указано, что проверка исполнения настоящего уведомления состоится ДД.ММ.ГГГГ. Однако, доступ в указанную дату и время не предоставлен.

Комиссионным обследованиям ДД.ММ.ГГГГ установлено, что уведомление о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние не исполнено.

На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанности нанимателя и не соблюдают требования статьи 67 ЖК РФ, Правила пользования жилыми помещениями (утверждены Постановлением Правительства РФ ### от ДД.ММ.ГГГГ).

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а так же в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчики предупреждались об ответственности, предусмотренной за нарушение жилищного законодательства РФ и необходимости приведения жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние, однако каких либо мер не предпринято.

В судебном заседании представитель истца и 3-го лица МКП г.Владимира «ЖКХ» ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в суд не явился.

В соответствии с ч.ч. 1, 3, ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Однако в нарушение положений приведенной нормы ответчики лично не известили суд о причинах своей неявки, не заявили просьбы об отложении рассмотрения дела и не представили доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в суд.

Руководствуясь указанной нормой, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ, п. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель и члены семьи нанимателя жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, имеют равные с нанимателем права и обязанности по использованию жилого помещения по назначению, обеспечению его сохранности, поддержанию надлежащего состояния, проведению текущего ремонта, не нарушать права и законные интересы третьих лиц.

Судом установлено, что администрация г. Владимира на основании п. 3 ч. 1 ст. 37 Устава МО г. Владимира обладает полномочиями, к которым относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Владимира.

Постановлением Главы города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### «О включении муниципального имущества в состав муниципальной казны» жилое помещение расположенное по адресу: <...> передано в безвозмездное пользование МКП г. Владимира «ЖКХ».

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение заключен договор социального найма ###.

В силу пп. «г» п. 4 договора социального найма жилого помещения наниматель обязан поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию, в соответствии с пп. «е» п. 4 указанного договора производить текущий ремонт жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось комиссионное обследование указанного муниципального жилого помещения на предмет его санитарно-технического состояния. В результате установлено: жилое помещение находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, требуется проведение косметического ремонта, присутствует зловонный запах. Необходимо выполнить следующие виды работ:

в прихожей: смена обоев, окраска пола, побелка потолка;

на кухне: смена обоев, побелка потолка, окраска пола, окраска окна;

в комнате <данные изъяты> смена обоев, побелка потолка, окраска пола, окраска окна;

в комнате <данные изъяты> смена обоев, побелка потолка, окраска пола, окраска окна;

в коридоре: смена обоев, окраска пола.

- в санузле: замена унитаза.

ДД.ММ.ГГГГ нанимателям выдано уведомление о необходимости приведения жилого помещения - <...> в надлежащее санитарно-техническое состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ Одновременно указано, что проверка исполнения настоящего уведомления состоится ДД.ММ.ГГГГ Однако, доступ в указанную дату и время не предоставлен.

Комиссионным обследованиям ДД.ММ.ГГГГ установлено, что уведомление о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние не исполнено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Владимира удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: <...> надлежащее санитарно-техническое состояние, путем проведения следующих видов работ: в прихожей: сменить обои, окрасить пол, побелить потолок; на кухне: сменить обои, побелить потолок, окрасить пол, окрасить окна; в комнате <данные изъяты> сменить обои, побелить потолок, окрасить пол, окрасить окна; в комнате <данные изъяты> сменить обои, побелить потолок, окрасить пол, окрасить окна; в коридоре: сменить обои, окрасить пол; в санузле: заменить унитаз.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Прокофьева

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2018 года.

Судья Е.В. Прокофьева