Решение № 2-339/2017 2-339/2017~М-298/2017 М-298/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-339/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании

нотариально удостоверенной доверенности <адрес обезличен>2 от 27.01.2017 года,

при секретаре судебного заседания Ветровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес обезличен> Краснотурьинск, орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом <адрес обезличен> Краснотурьинск» о признании наследника принявшим наследство, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд к Администрации Городского округа Краснотурьинск, Комитету по управлению имуществом Городского округа Краснотурьинск о признании наследника принявшим наследство, признании права собственности, указав, что <дата обезличена> умерла его мать <ФИО>1, иных наследников по закону после смерти последней кроме истца не имеется, завещание <ФИО>1 также не составлялось. Наследственное имущество состоит из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес обезличен>17, жилого дома с хозпостройками и сооружениями по адресу: <адрес обезличен>, а также земельного участка, принадлежащего умершей на праве постоянного (бессрочного) пользования по <адрес обезличен>. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращался, однако, фактически принял вышеуказанное имущество как наследство после смерти матери. Истец просит признать его принявшим наследство после смерти матери <ФИО>1, признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на квартиру по <адрес обезличен>17 <адрес обезличен>, жилой дом с хозпостройками и сооружениями по адресу: <адрес обезличен>, земельный участок площадью 704 кв.м. по адресу: <адрес обезличен>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. В деле имеется ходатайство истца о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1 уточнил исковые требования ФИО2, просит определить надлежащего ответчика и признать ФИО2 наследником, принявшим наследство, признать за истцом право собственности на квартиру и жилой дом в порядке наследования, а также признать за ФИО2 право собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных и уточненных требований представитель истца ФИО1 пояснил, что <дата обезличена> умерла мать истца <ФИО>1, которая при жизни завещания не составила. Кроме истца, иных наследников первой очереди по закону у <ФИО>1 не имеется. После смерти <ФИО>1 осталось следующее наследственное имущество: квартира по адресу: <адрес обезличен> -17, жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу: <адрес обезличен>. Также <ФИО>1 на момент смерти принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуальное жилищное строительство, площадью 704 кв.м. Заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство истцом нотариусу не подавалось. Вместе с тем, истец фактически принял наследство после смерти матери. Так, на день открытия наследства и по настоящее время истец проживал и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, принадлежавшем наследодателю. Также истец вносил плату за жилые помещения и коммунальные услуги по адресам <адрес обезличен>17, <адрес обезличен>. Также он полагает, что истец имеет право зарегистрировать за ним право собственности на земельный участок, поскольку к нему в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом с постройкам и сооружениями, расположенный на указанном земельном участке. Право постоянного (бессрочного) пользования участком у наследодателя <ФИО>1 возникло <дата обезличена>, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, необходимо применять положения Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Площадь земельного участка уточнена на основании кадастрового паспорта земельного участка до 704 кв.м.

В связи с указанным, он просит удовлетворить требования ФИО2 в полном объеме.

Представители ответчиков органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом ГО Краснотурьинск» ФИО3, действующая на основании доверенности от <дата обезличена> №-д, и администрации ГО Краснотурьинск Герб Н.Г., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> №, в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков, а также письменные отзывы на исковое заявление.

Представитель Комитета по управлению имуществом ГО Краснотурьинск ФИО3 в своем отзыве указала, что к полномочиям Комитета относится управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в муниципальной собственности. Поскольку государственная собственность на спорный земельный участок не разграничена, управление и распоряжение им осуществляется администрацией ГО Краснотурьинск, ею же вынесено постановление об изменении разрешенного использования спорного земельного участка. При указанных обстоятельствах, полагает, что Комитет по управлению имуществом ГО Краснотурьинск является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Представитель администрации ГО Краснотурьинск Герб Н.Г. в своем письменном отзыве указала, что с учетом действующего законодательства не возражает относительно удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании наследника принявшим имущество и признании за ним права собственности на квартиру и дом после смерти матери <ФИО>1 в случае предоставления истцом доказательств фактического принятия наследства. Относительно требования о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок, она указала, что просит вынести решение на усмотрение суда, однако, принять во внимание, что при жизни наследодатель <ФИО>1 не обращалась в установленном порядке в целях оформления права собственности на спорный участок.

Судом с учетом мнения представителя истца на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть данное гражданское дело при указанной явке.

В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти, копия которого приобщена к материалам дела (л.д. 11) <ФИО>1 умерла <дата обезличена> в г. Краснотурьинске Свердловской области.

Согласно свидетельству о рождении от <дата обезличена> (л.д. 43) ФИО2 приходится умершей <ФИО>1 сыном.

Из предоставленных истцом свидетельств о государственной регистрации права на л.д. 12-13 следует, что в единоличной собственности <ФИО>1 имелись квартира по <адрес обезличен>17 <адрес обезличен>, жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями по <адрес обезличен>. Кроме того, <ФИО>1 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок по ул. <адрес обезличен>ю 696 кв.м.

Из ответа нотариуса <адрес обезличен><ФИО>4 от <дата обезличена> (л.д. 71) следует, что наследственное дело после смерти <ФИО>1, последовавшей <дата обезличена>, не заводилось.

Из пояснений представителя истца, допрошенных свидетелей, следует, что супруг умершей <ФИО>1 скончался ранее, детей, кроме истца, у <ФИО>1 не имелось.

Таким образом, иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти <ФИО>1, судом не установлено.

Согласно п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из положений п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

Представленными истцом в материалы дела квитанциями об оплате коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>17, на день смерти наследодателя и после открытия наследства проживал в доме по <адрес обезличен>, пользовался домом, постройками и сооружениями, подтверждается, что фактически ФИО2 принял наследство, поскольку выполнял обязанности собственника по содержанию жилого помещения и заботе о сохранности названного имущества. Указанный факт также подтверждается показаниями свидетелей <ФИО>2, <ФИО>3, допрошенных в судебном заседании.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 вышеуказанного Федерального закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ч. ч. 1, 2, 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ч. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по <адрес обезличен> (л.д. 15-17), указанный участок является учтенным, ему присвоен кадастровый №.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 24.04.2012 (л.д. 18) на основании вышеуказанного кадастрового паспорта в записи ЕГРП внесены следующие изменения: категории земель: земли населенных пунктов, площадь 704 кв.м.

При таких обстоятельствах, исследовав в совокупности все доказательства, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на указанный выше земельный участок.

Поскольку управлением и распоряжением земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет администрация городского округа Краснотурьинск, орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» надлежащим ответчиком по данному делу, по мнению суда, не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196-198 Гражданского процессуального Кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании наследника принявшим наследство, признании права собственности удовлетворить.

Признать ФИО2 наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти <ФИО>1.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: <адрес обезличен>17, на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу: <адрес обезличен>,

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуальное жилищное строительство, площадью 704 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес обезличен>17, на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу: <адрес обезличен>, на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуальное жилищное строительство, площадью 704 кв.м.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к органу местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» о признании наследника принявшим наследство, признании права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловской областного суда в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 21.04.2017 года.

Судья: (подпись) Е.В. Коробач

СОГЛАСОВАНО