Решение № 2-928/2017 2-928/2017 ~ М-911/2017 М-911/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-928/2017

Дело № 2-928/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 22 ноября 2017 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Качановой О.Д.,

с участием:

ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО1, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» Тимашевское отделение (на правах управления) Краснодарского отделения №8619 к ФИО1,ФИО2 о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» » Тимашевское отделение (на правах управления) Краснодарского отделения №8619 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя его тем, что на основании кредитного договора № от 22.05.2012 года ФИО1, ФИО2 был выдан кредит по программе «Строительство пристройки к жилому дому» в сумме 800000,00 рублей на срок 120 месяцев под 15,25% годовых.

В соответствии с условиями указанного кредитного договора Заемщики приняли на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом.

Свои обязательства по предоставлению Заемщикам денежных средств в размере, указанном выше, Банк выполнил надлежащим образом, денежные средства получены Заемщиками в полном объеме.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору созаёмщики предоставили истцу залог (ипотеку) объекта недвижимости. В залог представлено недвижимое имущество: жилой дом с пристройкой, литер А, а. площадь: общая <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуальная жилая застройка, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, принадлежащие на праве собственности ФИО1 В нарушение условий кредитного договора обязанности заемщиками не исполняются, постоянно нарушаются сроки оплаты кредита и процентов. Поэтому ПАО Сбербанк обратился в суд с настоящим иском, в котором просил суд взыскать со ФИО1, ФИО2, в солидарном порядке, задолженность по кредитному договору в размере 732969, 06 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 22529, 69 рублей. Обратить взыскание на недвижимое имущество - жилой дом с пристройкой, литер <данные изъяты>, площадь: общая <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуальная жилая застройка, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №. Установить начальную продажную стоимость предмета залога, равную 80% рыночной стоимости, определённой в отчете оценщика, для реализации с публичных торгов. Расторгнуть кредитный договор № от 22.05.2012 года.

В последующем исковые требования были уточнены, в связи с частичным погашением ответчиками задолженности по кредитному договору после подачи искового заявления в суд. Поэтому ПАО СБЕРБАНК просит суд взыскать со ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от 22.05.2012 года (по состоянию на 22.11.2017 года) в размере 720969,06 рублей: задолженность по неустойке – 29035,55 рублей, в том числе просроченные проценты – 11121,39 рублей, в том числе на просроченную ссудную задолженность – 17914,16 рублей, проценты за кредит – 42872,49 рублей, в том числе просроченные – 42872,49 рублей, ссудная задолженность – 640061,02 рубля, в том числе просроченная – 649061,02 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 22529, 69 рублей. Обратить взыскание на недвижимое имущество - жилой дом с пристройкой, литер <данные изъяты> площадь: общая <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуальная жилая застройка, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №. Установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества равную 80% рыночной стоимости такого имущества, определённой в отчете оценщика: жилой дом с пристройкой, литер <данные изъяты> площадь: общая <данные изъяты>5 кв.м., адрес: <адрес> – 1100792, 00 рублей, земельный участок, категория: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуальная жилая застройка, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый № – 705920,00 рублей. Расторгнуть кредитный договор № от 22.05.2012 года, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1

Истец – представитель ПАО СБЕРБАНК в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом. От него имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО2 – ФИО1, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, уточненные исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» о взыскании с нее и ФИО2 в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от 22.05.2012 года (по состоянию на 22.11.2017 года) в размере 720969,06 рублей: задолженность по неустойке – 29035,55 рублей, в том числе просроченные проценты – 11121,39 рублей, в том числе на просроченную ссудную задолженность – 17914,16 рублей, проценты за кредит – 42872,49 рублей, в том числе просроченные – 42872,49 рублей, ссудная задолженность – 640061,02 рубля, в том числе просроченная – 649061,02 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 22529, 69 рублей, обращении взыскания на недвижимое имущество - жилой дом с пристройкой, литер <данные изъяты> площадь: общая <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуальная жилая застройка, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, установлении начальной продажной стоимости недвижимого имущества равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определённой в отчете оценщика: жилой дом с пристройкой, литер А, а площадь: общая <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> – 1100792, 00 рублей, земельный участок, категория: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуальная жилая застройка, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый № – 705920,00 рублей, расторжении кредитного договора № от 22.05.2012 года, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1 признала в полном объеме.

Поскольку иск признан ответчиком (представителем ответчика), а признание им иска принято судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ иск может быть признан ответчиком.

Судом разъяснены ответчику ФИО1, представителю ответчика ФИО2 - ФИО1, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, последствия признания иска.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По данному делу признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» Тимашевское отделение (на правах управления) Краснодарского отделения №8619 к ФИО1,ФИО2 о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать со ФИО1,ФИО2, в солидарном порядке, задолженность по кредитному договору № от 22.05.2012 года (по состоянию на 22.11.2017 года) в размере 720969,06 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 22529, 69 рублей, а всего – 743498,75 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество - жилой дом с пристройкой, литер А, а, площадью: общая <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуальная жилая застройка, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества равную 80% рыночной стоимости такого имущества, определённой в отчете оценщика:

-жилой дом с пристройкой, литер А, а, площадь: общая <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> – 1100792, 00 рублей,

-земельный участок, категория: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуальная жилая застройка, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый № – 705920,00 рублей.

Расторгнуть кредитный договор № от 22.05.2012 года, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова