Решение № 2-569/2019 2-569/2019~М-82/2019 М-82/2019 от 12 марта 2019 г. по делу № 2-569/2019

Дело № 2-569/19 13 марта 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Луговской Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Амелькович Е.С. дело по иску ФГБОУ ВПО "Санкт – Петербургский Государственный Университет" (СПбГУ) к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

СПбГУ обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из общежития Студгородка по адресу: <адрес> указывая, что указанное жилое помещение в виде двух комнат площадью 35,6 кв.м. было предоставлено ФИО1 за плату во временное пользование в 2011 году, в дальнейшем с ответчиком заключались договоры коммерческого найма, последний договор заключен ДД.ММ.ГГГГ, срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в комнату вселились её сын. Регистрации в общежитии ответчики не имели. По договору ответчиком было дано письменное обязательство о возврате помещения по акту приема-передачи не позднее 7 дней после истечения действия договора. Несмотря на прекращение действия договора, ответчики помещение не возвратили, продолжают им пользоваться. Истец считает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением и подлежат выселению.

Представитель истца ФИО3 в суде иск поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании по иску не возражала, однако заявили, что ей с сыном негде проживать. Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.ст.304, 671, 683 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является общежитием Студенческого городка СПбГУ. В соответствии с п.1.4 Положения о студенческом городке СПбГУ Студгородок предназначается для организации и обеспечения временного проживания в общежитиях СПбГУ обучающихся в Университете, абитуриентов, а в случаях, предусмотренных законом, также работников СПбГУ и иных лиц. Право оперативного управления указанным общежитием зарегистрировано за истцом.

Согласно представленному договору найма №, заключенному между СПбГУ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, СПбГУ предоставил нанимателю и членам семьи за плату во временное пользование жилое помещение в общежитии №, состоящее из двух комнат общей площадью 35,6 кв.м. по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем вселен член семьи ФИО2

Срок действия договора истек, в нарушение пункта ДД.ММ.ГГГГ договора ФИО1 не возвратила помещение по акту приема-передачи не позднее 7 дней после истечения действия договора. Истец предупредил ответчика о необходимости освободить занимаемое помещение в связи с окончанием срока действия договора, о чем ответчику было направлены соответствующие уведомления, что не оспаривалось ответчиками.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением. В силу ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с п. 1.4 Положения о студенческом городке СПбГУ, Студгородок предназначается для организации и обеспечения временного проживания в общежитиях СПбГУ обучающихся в Университете, абитуриентов, а в случаях, предусмотренных законом, также работников СПбГУ и иных лиц. Таким образом, спорное общежитие не является рабочим.

Ответчикам жилое помещение в общежитии было предоставлено не в связи с их работой или обучением в СПбГУ. Ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы, Новик имеет в собственности квартиру в г.Сланцы Ленинградской области, ответчики там зарегистрированы по месту жительства. Отсутствие фактической возможности проживать по месту регистрации не порождает у ответчиков право пользования спорным помещением. Поскольку проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по использованию принадлежащего ему имущества по своему усмотрению, устранение нарушения может быть достигнуто путем выселения ответчиков.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 6000 руб., которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ должна быть взыскана с ответчиков солидарно в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением в общежитии № по адресу: <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу СПбГУ расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. солидарно.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)