Решение № 2-5494/2017 2-5494/2017 ~ М-4237/2017 М-4237/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-5494/2017

Дело № 2-5494/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Беловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по [Адрес] о снятии объекта с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с вышеуказанным требованием, указывая что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: [Адрес], земельный участок на котором расположен дом он намерен оформить в собственность. В предоставлении участка в собственность ему было отказано по причине наличия на кадастровом учете на участке двух домов под литером А и Б. При этом истцом заявлено, что строение под литером Б не являлось капитальным и было им снесено, на кадастр оно было поставлено в [ДД.ММ.ГГГГ] как ранее учтенное под номером [Номер]. В настоящее время объект прекратил свое существование. Обращение в Росреест о снятии объекта было оставлено Службой без удовлетворения, поскольку им не были представлены правоустанавливающие документы на объект. Право собственности на литер Б он в свое время не оформлял.

Требования поддержаны в судебном заседании представителем ФИО1

Ответчики своих представителей не направили, отзывов не представили. О дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель УФСГР К и К по [Адрес] также не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 7 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: [Адрес]([ ... ] Право собственности в отношении данного объекта зарегистрировано в [Адрес][ ... ] Дом поставлен на кадастровый учет - [Номер][ ... ]

Согласно тексту искового заявления и пояснениям представителя истца силами ФИО1 на участке, на котором расположен вышеуказанный дом было возведено не капитальное здание с назначением: летняя кухня, право собственности на которое истцом оформлено не было. В настоящее время объект по причине ветхости был снесен.

Согласно письму НижТехИнвентаризации в экспликации к поэтажному плану дома технического паспорта от [ДД.ММ.ГГГГ] под литером Б числится кухня с жилой комнатой. При этом в техническом паспорте на объект от [ДД.ММ.ГГГГ]. данный объект отсутствует.([ ... ]

Здание под литером Б с технического учета снято, однако в сведениях ЕГРН объект в кадастровым номером [Номер] имеет статус актуальный, ранее учтенный, поставлен на учет [ДД.ММ.ГГГГ][ ... ]

Объект под литером Б также отражен в топографическом плане города М 1:500[ ... ]

В снятии объекта под литером Б ФИО1 Росреестром отказано по причине не предоставления заявителем документа, устанавливающего или удостоверяющего его право на объект[ ... ]

В едином госреестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: [Адрес] Литера Б отсутствуют[ ... ]

Установлено, что в настоящее время жилой дом (лит. Б) снесен, как следствие прекратил свое существование, что подтверждено актом обследования от [ДД.ММ.ГГГГ]. и фотоматериалами[ ... ]

При установленных судом обстоятельствах имеются основания для снятия заявленного объекта с кадастрового учета. Иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 [ФИО]11 удовлетворить.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости: жилой дом (литера Б), площадью 25,5 кв.м. по адресу: [Адрес], с кадастровым номером [Номер] по причине прекращения существования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.М. Дубовская