Решение № 2-612/2020 2-612/2020~М-593/2020 М-593/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-612/2020

УИД: №

Дело № 2-612/2020
Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Павлюченко А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Крюковым Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Заячье-Холмского сельского поселения Ярославской области, Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, ТСН «Садоводческое некоммерческое товарищество № 8 «Урожай», ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом его уточнения, к администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области, Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, ТСН «СНТ № 8 «Урожай», ФИО2 и ФИО3 о признании за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО4-<адрес>, с/с Ставотинский, садоводческое товарищество № 8 «Урожай», участок № и признании за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 918 кв.м., с кадастровым номером 76:04:092901:107, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество № «Урожай», участок №.

В обоснование исковых требований указано, что истец, как член садоводческого товарищества, приобрела земельные участки с кадастровыми номерами: № и №. Ранее эти участки предоставлялись ФИО2 и ФИО8, в настоящее время умершему и ФИО3 При передаче этих земельных участков истцу ФИО2 и ФИО3 были исключены из членов садоводческого товарищества № 8 «Урожай». Истец пользуется земельными участками, обрабатывает их, оплачивает налоги, членские взносы в товарищество. Истец является членом садоводческого товарищества № 8 «Урожай».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО11 в судебном заседании исковые требования также поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что споры по границам земельного участка отсутствуют.

Представитель ответчика ТСН «СНТ № 8 «Урожай» ФИО9 в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв о том, что он не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Представитель ответчика Администрации Заячье-Холмского сельского поселения в судебное заседание не явился, заявленные требования признал.

Соответчики ФИО2 и ФИО3. в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы о том, что они не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу норм п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Судом установлено, что в соответствии с решением Гаврилов-Ямского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. № создан коллективный сад - садоводческое товарищество № 8 «Урожай».

На основании постановления Главы Администрации Гаврилов-Ямского района № от ДД.ММ.ГГГГ. садоводческому товариществу № 8 «Урожай» для организации коллективного сада предоставлен земельный участок площадью 15,2 га, в том числе: в коллективно-долевую собственность - 12,3 га, в коллективно-совместную собственность - 2,9 га.

05.01.1993г. Садоводческому товариществу № 8 «Урожай» выдано свидетельство о праве собственности № на земельный участок для организации коллективного сада.

Как указано в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорные земельные участки не зарегистрировано.

Из дела видно, что согласно Списку садоводческого товарищества «Урожай» № 8 соответчикам ФИО2 и ФИО3 предоставлены земельные участки площадью 9,0 соток.

ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратились к председателю ТСН «СНТ № 8 «Урожай» ФИО9 с заявлением о выходе из садоводческого товарищества в связи с передачей садового участка ФИО1

Представитель ответчика ТСН «СНТ № 8 «Урожай» ФИО9 в письменной форме подтвердил, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества, обрабатывает земельный участок, платит взносы в садоводческое товарищество.

В судебном заседании свидетель ФИО10 подтвердила, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества № 8 «Урожай», обрабатывает спорные земельные участки и уплачивает взносы в товарищество.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 пользуется земельными участками с кадастровым номерами: № и №, расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество № 8 «Урожай», является членом садоводческого товарищества, что подтверждается пояснениями сторон, показаниями свидетеля, отзывом на иск ответчика ТСН «СНТ № 8 «Урожай». Данные обстоятельства участниками процесса не оспариваются.

Принимая во внимание изложенное, ФИО1, являясь членом садоводческого товарищества, имеет право на приобретение в собственность спорных земельных участков бесплатно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 8, 9 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество № 8 «Урожай», участок №, составляет 940 кв.м.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество № 8 «Урожай», участок №, составляет 918 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество № 8 «Урожай», участок № и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 918 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество № 8 «Урожай», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Павлюченко