Решение № 2-1494/2017 2-1494/2017~М-807/2017 М-807/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-1494/2017

Дело №...

Поступило в суд: 13 марта 2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2017 года город Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований истец указала, что на основании постановления территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен С.Л.П.

ДД.ММ.ГГГГ С.Л.П. умерла, земельный участок после ее смерти унаследовал С.В.К.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и С.В.К. был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, в связи с чем последний обратился в правление СНТ с заявлением об исключении его из членов садового товарищества, а истец о принятии ее в члены СНТ.

В настоящее время истец открыто и добросовестно пользуется земельным участком, между тем она лишена возможности обратиться за регистрацией права собственности в административном порядке, в связи с чем обратилась в суд с настоящим исковым заявление.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Определением судьи Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4

В судебное заседание истец – ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, с участием ее представителя.

Представитель истца - ФИО5 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик - ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что С.В.К. принял наследство после смерти С.Л.П., они вместе проживали, ФИО4 - сын С.Л.П. после первого брака отказался от дачи, поскольку считал, что С.В.К. ее строил, она ему и должна остаться после смерти С.Л.П.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по месту регистрации.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что никаких правопритязаний в отношении спорного земельного участка она не имеет.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Судом установлено, что земельный участок №...б, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве собственности С.Л.П.

ДД.ММ.ГГГГ С.Л.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ET №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ответу нотариуса на запрос суда с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти С.Л.П. обратился ее сын - ФИО4

В судебном заседании ответчик С.В. пояснил, что фактически наследственное имущество в виде спорного земельного участка после смерти С.Л.П. принял С.В.К.

Обстоятельство фактического принятия указанного наследственного имущества С.В.К. подтверждается заявлением С.В.К. о принятии его в члены СНТ «Механизатор» и его членской книжкой, согласно которой он владел спорным земельным участком.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и С.В.К. заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> В связи с чем, С.В.К. обратился к председателю садового общества «Механизатор» с заявлением об исключении его из членов СНТ, а ФИО1 с заявлением о принятии ее в члены садового общества. После чего она была принята в члены СНТ «Механизатор», что подтверждается членской книжкой.

Постановлением администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области был изменен адрес спорного земельного участка с <адрес>.

Пунктом 1. ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что С.В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по г. Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №....

Согласно ответу нотариуса на запрос суда наследниками после смерти С.В.К. являются ФИО7 и ФИО2, которые не возражают против удовлетворения исковых требований о признании права собственности за истцом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сделка состоялась, стороны ее исполнили, ответчики - правопреемники С.В.К. не заявили о наличии каких-либо правоприятязаний в отношении спорного земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.К. Зверинская