Решение № 2-1939/2021 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-8357/2020~М-8657/2020

УИД № 35RS0010-01-2020-015202-03

Дело № 2-1939/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 19 марта 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Смыковой Ю.А.,

с участием помощника прокурора г. Вологды Нечаева М.Л., ФИО1,

при секретаре Армеевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Вологодский государственный университет» к ФИО2, ФИО3 о выселении,

установил:

федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Вологодский государственный университет» (далее – ФГБОУВО «ВоГУ», Университет) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о выселении.

В обоснование требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают по месту жительства в <адрес>. Указанное здание общежития является собственностью Российской Федерации и закреплено за истцом на праве оперативного управления. Спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 на период работы в Вологодском педагогическом институте. В настоящее время трудовые отношения прекращены, однако ответчики жилое помещение в общежитии не освободили, требование о выселении оставили без исполнения.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, Университет просит суд выселить ФИО2, ФИО3 из жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с них в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснил, что документов о работе ФИО2, на подготовительных курсах не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ФИО2 работала в учреждении в течение10 лет, в том числе вела подготовительные курсы, когда училась в аспирантуре, уволилась по состоянию здоровья в связи с бронхиальной астмой, сведения о работе не были внесены в трудовую книжку, в собственности у нее имеется квартира, приобретенная в ипотеку, в ней не сделан ремонт, невозможно проживать, пропущен срок исковой давности.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Вологде в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав, участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Здание общежития, расположенное по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Здание закреплено за истцом на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АБ № от 07.10.2015.

Распоряжением Министерства науки и высшего образования Российской Федерации от 02.03.2020 № здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Пунктом 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.09.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ.

Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно статье 107 Жилищного кодекса РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

В силу статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, а также пенсионеры.

В соответствии со статьей 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принята на работу на должность старшего преподавателя кафедры литературы Вологодского государственного педагогического института 30.09.1994, уволена в 2001 году. То есть, стаж работы составил менее 10-ти лет.

В период действия трудовых отношений ФИО2 предоставлены комнаты №, № вышеуказанного общежития. В данных комнатах зарегистрированы по настоящее время: ФИО2 и ее супруг ФИО3

Согласно сведениям ЕГРН ответчикам на праве совместной собственности принадлежит <адрес>. Ответчики на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации города Вологды не состоят, и в связи с наличием жилого помещения не подтверждают право состоят на таком учет в соответствии с положениями ЖК РФ.

Таким образом, отсутствует совокупность условий, установленных законодательством, для отказа в выселении из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств более продолжительного периода трудовых отношений ФИО2 не представлено, судом не добыто.

Основания для прекращения трудовых отношений не имеют правового значения для разрешения спора.

Доводы о пропуске срока исковой давности суд отклоняет. Указанный срок не пропущен, поскольку в рассматриваемом случае жилищные правоотношения носят длящийся характер и согласно статье 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ) исковая давность не распространяется.

Более того, необходимо дополнительно отметить, что увольнение с работы, дающее основание для прекращения права пользования специализированным жилым помещением, вместе с тем не влечет автоматического расторжения договора найма данного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем (членами его семьи, бывшими членами его семьи), при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилого помещения.

Таким образом, поскольку спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма специализированного жилого помещения не прекратил своего действия, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Университета о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Вологодский государственный университет» к ФИО2, ФИО3 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Вологодский государственный университет» расходы по уплате государственной пошлины в размере по 3000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Смыкова

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2021.