Решение № 2-171/2019 2-171/2019~М-180/2019 М-180/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-171/2019

Дело №2-171/2019 г.


РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 июля 2019 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Синьковой К.С.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – теплотрассу в с.Родники,

у с т а н о в и л:

Администрация Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: теплотрассу от здания котельной, расположенной по адресу: <...>, до здания детского сада, расположенного по адресу: <...> протяженность 122 м., год ввода в эксплуатацию 2000, указывая на то, что на территории муниципального образования Родниковский сельсовет Лунинского района Пензенской области располагается вышеуказанный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 58:16:0670102:749, собственник которого неизвестен. Согласно технического плана, теплотрасса, расположена по адресу: <...> протяженность 122 м., год ввода в эксплуатацию 2000.

Администрация Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области обратилась в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением от 28.05.2018 г. о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества: теплотрассы, расположенной по адресу: <...>. 05.06.2018 г. заявление было рассмотрено и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества с кадастровым номером 58:16:0670102:749.

Администрация Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области запросила в Департаменте государственного имущества Пензенской области, сведения о включении объекта недвижимого имущества – указанной теплотрассы в Реестр государственного имущества Пензенской области. Письмом от 02.11.2017г. № 23-5685 Департамент государственного имущества Пензенской области сообщил, что о сведения о теплотрассе от здания котельной, расположенной по адресу: <...>, до здания детского сада, расположенного по адресу: <...> протяженность 122м. в Реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются.

На запрос администрации от 22.06.2017г. межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Республике Мордорвия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области письмом от 11.07.2017г. №6154 сообщило, что объект недвижимого имущества – указанная теплотрасса в реестре федерального имущества Пензенской области отсутствует.

На запрос администрации о копиях правоустанавливающих документов, проектной документации, актов ввода в эксплуатацию, разрешений на строительство теплотрассы, Администрация Лунинского района Пензенской области письмом от 26.06.2017г. №372, сообщила, что в документах архивного фонда, в постановлениях главы администрации за 2000 год постановление об отводе земельного участка под строительство указанного объекта не значится. В документах архивного фонда отдела архитектуры и градостроительства администрации Лунинского района Пензенской области, в актах ввода в эксплуатацию за 2000 год указанный объект не значится. Проектно-сметная документация и разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта на хранение в Лунинский муниципальный архив не поступали.

По справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 06.02.2018 №56 сведения об объекте недвижимости – теплотрассе, отсутствуют.

Объект недвижимости теплотрасса от здания котельной, расположенный по адресу: <...>, до здания детского сада, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 58:16:0670102:749 находится на учете в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве бесхозяйной недвижимой вещи более одного года. Собственник данного объекта недвижимого имущества не установлен. Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Родниковский сельсовет Лунинского района Пензенской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: теплотрассу от здания котельной, расположенный по адресу: <...>, до здания детского сада, расположенного по адресу: <...> протяженность 122 м., год ввода в эксплуатацию 2000.

Представитель заявителя администрации Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица Департамента государственного имущества Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате судебного заседания. В письменном мнении указал, что объект недвижимого имущества – теплотрасса, расположенная по адресу: <...> в реестре государственного имущества Пензенской области не учитывается. Рассмотрение заявления оставляют на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате судебного заседания, письменного мнения по заявлению не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации Лунинского района в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате судебного заседания, в письменном заявлении указал, что в реестре муниципального образования Лунинского района Пензенской области теплотрасса не числится, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что заявление Администрации Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Доводы заявителя о том, что данных о собственнике имущества нет, и собственник неизвестен, подтверждаются следующим.

На основании заявления от 28.05.2018г. №58/016/003/2018-141; 58-0-1-120/3816/2018-157, в ЕГРН внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 58:16:0670102:749, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 122 м., расположенного по адресу: <...> что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 05.06.2018г.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от 06.06.2019 г. №КУВИ-001/2019-12501133 видно, что 05.06.2018г. внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: теплотрассы, расположенной по адресу: <...> протяженностью 122 м., кадастровый номер 58:16:0670102:749, год завершения строительства 2000, ограничение прав и обременение объект недвижимости не зарегистрировано, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд отсутствуют, сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа отсутствуют.

Из справки, выданной Администрацией Лунинского района Пензенской области от 26.06.2017 г.№372 следует, что в документах архивного фонда, в постановлениях главы администрации за 2000 год постановление об отводе земельного участка под строительство теплотрассы от здания котельной, расположенной по адресу <...>, до здания детского сада, расположенного по адресу: <...>, протяженностью 122 м, год ввода в эксплуатацию, не значится. В документах архивного фонда отдела архитектуры и градостроительства администрации Лунинского района Пензенской области, в актах ввода в эксплуатацию за 2000 год указанный объект не значится. Проектно-сметная документация и разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта на хранение в Лунинский муниципальный архив не поступали. Сведений о месте нахождения данных документов не имеется.

Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 11.07.2017г. №6154 видно, что объект недвижимого имущества: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу <...>, до здания детского сада, расположенного по адресу: <...>, протяженностью 122 м., в реестре федерального имущества Пензенской области отсутствует.

Из сообщения Департамента государственного имущества Пензенской области от 29.08.2017 г. № 23-5685 следует, что сведения об объекте недвижимого имущества: теплотрассе от здания котельной, расположенной по адресу <...>, до здания детского сада, расположенного по адресу: <...>, протяженностью 122 м, в реестре государственного имущества Пензенской области, не учитываются, информацией о правообладателях данного объекта недвижимости департамент не располагает.

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №58/07/156 от 06.02.2018г., в архиве БТИ отсутствуют сведения об объекте недвижимости: теплотрассе от здания котельной по адресу: <...>, до здания детского сада по адресу: <...> м.

Представленный заявителем Технический план на указанный объект недвижимого имущества подтверждает наличие объекта недвижимого имущества: теплотрассу от здания котельной, расположенный по адресу: <...> до здания детского сада, расположенного по адресу: <...>, протяженность 122 м.

При таких обстоятельствах, когда собственник имущества неизвестен, он о своих правах длительное время не заявляет, бесхозяйное имущество более года стоит на учете в Управлении Росреестра по Пензенской области, земельный налог и другие налоги в бюджет ни от кого не поступали, имущество находится в безнадзорном состоянии и возможно его расхищение, указанный объект находится на территории муниципального образования Родниковский сельсовет Лунинского района Пензенской области и администрация Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области, является органом местного самоуправления, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, необходимо заявление Администрации Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области удовлетворить и признать право муниципальной собственности Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области на данное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Родниковский сельсовет Лунинского района Пензенской области на объект недвижимого имущества:

- теплотрассу от здания котельной, расположенной по адресу: <...>, до здания детского сада, расположенного по адресу: <...>, протяженность 122 м., год ввода в эксплуатацию 2000, кадастровый номер 58:16:0670102:749.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья-