Решение № 2-1092/2017 2-1092/2017~М-1000/2017 М-1000/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1092/2017

гр.дело №2-1092/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 18 декабря 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бурчевского С.А.,

при секретаре Ерохиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о прекращении и признании права собственности на квартиры №2 и №3 дома №7 по ул.Молодежная, пос.Мирный, Кирсановского района, Тамбовской области,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Кирсановский районный суд с иском к администрации Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о прекращении и признании права собственности на квартиры №2 и №3 дома №7 по ул.Молодежная, пос.Мирный, Кирсановского района, Тамбовской области.

В судебном заседании истица ФИО2 пояснила, что в настоящее время она фактически проживает в квартире по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, <адрес> Квартира в которой она проживает перешла к ней в 2014 году после смерти матери ФИО3 После смерти матери она обратилась к нотариусу для того чтобы вступить в права наследства, нотариус ей пояснил, что для того чтобы он выдал свидетельство о праве на наследство по закону, необходимо предоставить правоустанавливающие документы на квартиру. Квартира, в которой проживала её мама, состояла фактически из двух объединенных смежных квартир, одну квартиру (№3) ей предоставлял совхоз в 1982 г., где она работала (совхоз «Иноковский"), вторую квартиру (№2) она покупала в 2008 году. В ходе подготовки документов для формирования наследственного дела, она обращалась в Кирсановский филиал ГУПТИ, Администрацию Ковыльского сельсовета, кадастровую палату и т.д. Правоустанавливающие документы, подтверждающие права ФИО3 на принадлежащие ей квартиры, она не нашла, единственным документом подтверждающим ее право на купленную в 2008 году квартиру является расписка в передаче денежных средств и оставленная бывшим собственником (ФИО4) доверенность на оформление и продажу. Кроме того, ФИО4, продавший квартиру ФИО3, на тот момент не зарегистрировал свои права в регистрационной службе (на основании договора купли - продажи квартиры от 23.12.1994 г.) и до настоящего времени, согласно данных Росреестра, квартира по адресу: Кирсановский район, пос.Мирный, д.№13 кв.3 (значилась ранее по данному адресу) числится за бывшим собственником ФИО5 Что касается второй квартиры, то она в свое время обращалась в ЗАО "Ковыльское" (правопреемник совхоза"Иноковский") и ей также пояснили, что документы о предоставлении квартиры не сохранились. Согласно данных Администрации Ковыльского сельсовета квартира по адресу: <...> д.№7 кв.3 на балансе не значится. В данной квартире зарегистрирован её брат ФИО6, который отказался от права на квартиру в её пользу. Таким образом, она оказалась в ситуации, что в свое время её матери была предоставлена квартира, предприятием на котором та работала, они всей семьей проживали в ней, оплачивали установленные платежи, в 2008 году она покупает смежную квартиру и объединяет их в одну, но документально оформлено это никак не было, она как единственный наследник не может вступить в права наследства, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи, с чем возможность иным способом, иначе как в судебном порядке, она не может получить правоустанавливающие документы, соответственно вступить в права наследства и зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, а представляется это возможным лишь на основании решения суда. Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, а также руководствуясь ст. 24 ГПК, ст.ст. 12,218,1110,1112,1153 ГК РФ, просит суд: 1. Прекратить право собственности за ФИО5 на квартиру №3, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером: 68:06:0502001:128 по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, пос. Мирный, д.№7. 2. Признать за ней - ФИО2 право собственности на квартиры №2 и №3, общей площадью 63,5 кв.м., расположенные по адресу: <...> д.№7.

Прдставитель ответчика - глава администрации Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснил, что является братом истицы, и действительно зарегистрирован по спорному адресу, но проживает в другом месте, и не возражает о признании права собственности за своей сестрой ФИО2

Суд, выслушав участников процесса, и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1141 ГК РФ, - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации право наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 218 ч.3 ГК РФ – в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются правоустанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершённые в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты и т.д.).

В судебном заседании установлено, что действительно, на основании предоставленных документов, а именно: копии договора купли-продажи квартиры 68 033509 от 23.121999 года, копии справки администрации Ковыльского сельсовета №259 от 04.10.2017 г., копии адресной справки ФИО8 от 20.06.2017 г., копии справки администрации Ковыльского сельсовета №148 от 12.04.2017 г., копии выписки из ЕГРН от 10.05.2017 г. №68-0-1-122/5508/2017-313, копии свидетельства о смерти ФИО3 от 27.05.2014 г. I-КС №845994, копии расписки ФИО3 о получении денег за квартиру от 21.07.2008 г., копии справки о заключении брака №105 от 24.09.2004 г., копии свидетельства о расторжении брака от 17.05.1999 г. I-КС №257140, копии свидетельства о заключении брака от 02.12.1999 г. I-КС №299729, копии свидетельства о рождении ФИО9 (повторное) от 24.09.2012 г. I-КС №757394, копии технического паспорта квартиры по состоянию на 14.12.2016 г., в соответствии с которым общая площадь объединенных спорных квартир составляет 63,50 кв.м., доводы, указанные в исковом заявлении подтвердились в полном объеме, в связи с чем её требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности за ФИО5 <данные изъяты> на квартиру № 3, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером: 68:06:0502001:128 по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, пос. Мирный, д.№7.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на квартиры №2 и №3, общей площадью 63,5 кв.м., расположенные по адресу: <...> д.№7.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд.

Судья: С.А. Бурчевский

Верно:

Судья: С.А. Бурчевский

Секретарь: Н.В.Ерохина

«___» _______20__ года.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1092/2017 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: С.А. Бурчевский

Секретарь: Н.В.Ерохина