Решение № 2-982/2018 2-982/2018~М-845/2018 М-845/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-982/2018

Дело № 2-982/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе

судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре Арзамасовой Т.С.,

представитель истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 третье лицо Нотариус Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 Николаевне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, в обоснование иска указала, что 05 апреля 2016 года между нею и ответчиком был заключен Договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО4, номер в реестре нотариуса 1-1286. Согласно п.1 указанного договора получатель ренты (ФИО2) передал бесплатно в собственность плательщику ренты (ФИО3) принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, общей площадью 28,4 кв. м. Она свои обязательства исполнила в полном объеме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.06.2018 года, где в графе правообладатель указана ФИО3, дата регистрации 14.04.2016 года, номер государственной регистрации права №. Согласно п. 4 и п. 5 Договора пожизненного содержания с иждивением ответчик получила указанную квартиру на условиях пожизненного содержания с иждивением. Ответчик обязалась пожизненно полностью содержать меня, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за нею право бесплатного пожизненного пользования квартирой. Кроме того, согласно п. 12 договора плательщик ренты осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда. Согласно п. 7 договора стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума надушу населения в целом по Российской Федерации. В силу своего преклонного возраста, учитывая состояние здоровья, она постоянно нуждается в заботе и уходе, а так же в оказании посильной физической помощи по содержанию и эксплуатации квартиры, в которой проживает. Однако, ответчик с апреля 2018 г. не исполняет взятые на себя обязательства по Договору пожизненного содержания с иждивением. С апреля 2018 года по состоянию здоровья, она лишена возможности самостоятельно передвигаться и поэтому была вынуждена обратиться к соседям за помощью. Её представитель по доверенности - ФИО1 ухаживает за нею, наводит порядок в квартире, за её личные средства оплачивает коммунальные услуги, свет, газ, покупает необходимые лекарства и еду. С апреля 2018 года ответчика она не видела, однако, располагаю сведениями о том, что она ведет аморальный образ жизни, систематически злоупотребляет спиртными напитками. Причиной заключения ею Договора на пожизненное содержание с иждивением явилась необходимость в добросовестной финансовой поддержке и заботе со стороны ответчика. Однако, она вынуждена обращаться за помощью к другим людям. Данное обстоятельство подтверждает ее доводы о том, что ответчик не исполняет обязательства по договору, что является законным основанием для предъявления в суд требования о расторжении договора.

На основании изложенного истец просит: Расторгнуть Договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО4, номер в реестре нотариуса 1-1286, заключенный 5 апреля 2016 года между ФИО2 и ФИО3. Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Вернуть в собственность ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, переданную в обеспечение пожизненного содержания.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования просила: Расторгнуть Договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО4, номер в реестре нотариуса 1-1286, заключенный 5 апреля 2016 года между ФИО2 и ФИО3. Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Признать право собственности ФИО2 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчик извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны (л.д.19).

Третье лицо нотариус ФИО4, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.13) отзыва на иск не предоставила.

Суд определил в соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.

Представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивала.

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, и давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований, так как в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчик иск признал и суд на основании ч.1 ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39 ч.1, 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо Нотариус Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, удовлетворить.

Расторгнуть Договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО4, номер в реестре нотариуса 1-1286, заключенный 05 апреля 2016 года между ФИО2 и ФИО3.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру общей площадью 28,4 кв.м. с кадастровым номером 61:28:0120111:386, расположенную по адресу <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №.

Признать право собственности ФИО2 (<данные изъяты>) на квартиру общей площадью 28,4 кв.м. с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 18.09.2018г.

Судья Е.Г. Сухоносова