Решение № 2-1800/2019 2-1800/2019(2-7494/2018;)~М-6608/2018 2-7494/2018 М-6608/2018 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-1800/2019

Дело № 2-1800\2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.,

при секретаре Насртдиновой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ Люблинская, 24 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности,

установил:

ТСЖ Люблинская, 24 обратилось в суд, указав, что ФИО1 владела 1/3 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, осталась непогашенной задолженность по коммунальным платежам. Ответчики являются наследниками ФИО1

На основании изложенного с учетом уточнения требований ТСЖ Люблинская, 24 просит взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 349,82 руб.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заедании возражали против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, извещён.

Суд, заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.60, 61 постановления Пленумом Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

На дату смерти ФИО1 у нее имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 являются <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО5, которые проживали в квартире по адресу: <адрес>, то есть своими фактическим действиями приняли наследство.

Наследственное имущество ФИО1 состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Рыночная стоимость наследственного имущества согласно представленной истцом справке ООО Проспект от ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1-

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что наряду с правами к наследникам ФИО3, ФИО4, ФИО5 перешла и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом сумма задолженности не превышает стоимость наследственного имущества.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд не соглашается с приведенным истцом расчетом. Так, истцом представлена карточка расчётов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой задолженность составляет -СУММА2- Вместе с тем, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся до дня ее смерти. Поскольку в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет -СУММА3-, следовательно доля ФИО1 составляет <данные изъяты> Указанную сумму следует взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца.

Аналогичным образом следует определять задолженность по пени, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет -СУММА4-, доля ФИО1, подлежащая взысканию с ответчиков, составляет <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу ТСЖ Люблинская, 24 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 328,85 руб., пени в размере 8 166,83 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ Люблинская, 24 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - О.В. Коневских

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019г.