Решение № 2-2193/2024 2-449/2025 2-449/2025(2-2193/2024;)~М-2092/2024 М-2092/2024 от 24 апреля 2025 г. по делу № 2-2193/2024

Дело № 2-449/2025

91RS0004-01-2024-003677-95


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года г. Алушта

Алуштинский городской суд в составе председательствующего судьи Изотенко Д.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Донских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Алушты Республики Крым, третье лицо Нотариус Алуштинского городского нотариального округа Яременко Татьяна Владимировна о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, которое по существу мотивировано тем, что 25 марта 2024 года, умерла её мать - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследодателю при жизни принадлежал земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома на территории Лучистовского сельского Совета в <адрес>, площадью: 0,1450 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается ФИО7 сельского совета АРК 54 сессии 5 созыва, ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность», данным актом была утверждена техническая документация по землеустройству и передан в собственность земельный участок ФИО3, для строительства и обслуживания жилого дома на территории Лучистовского сельского Совета в <адрес>, площадью: 0,1450 га, расположенный по адресу: <адрес>.

В предусмотренный законом срок, с целью принятия наследства, истица обратилась к нотариусу, о чем было заведено наследственное дело, нотариусу были предоставлены документы, подтверждающие факт родственных отношений, и прав на спорный объект недвижимого имущества, однако, истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящего из земельного участка, площадью 0,1450 га, по адресу: ФИО1, <адрес>, поскольку, не был предоставлен правоустанавливающий документ на земельный участок.

Нотариусом был выдан отказ, таким образом, земельный участок не вошел в состав наследства, поскольку, на него отсутствуют правоустанавливающие документы, и согласно резолютивной части отказа, нотариус разъяснил, что истице необходимо обратиться за защитой нарушенного права в суд.

По мнению истицы, её мать - наследодатель получила землю в собственность в установленном порядке, действовавшем на момент оформления.

Поскольку, невозможно в ином порядке признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, истица вынуждена обратиться с настоящим исковым заявлением в суд, где уточнив исковые требования просит:

- признать за ней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома на территории Лучистовского сельского Совета в <адрес>, площадью 0,1450 га., по следующим координатам поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По адресу: ФИО1, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Алушты Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставив возражения относительно заявленных исковых требований, которые по существу сводятся к тому, что ФИО7 сельского Совета 54 сессии 5 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность гр. ФИО4», согласно ответа архивного отдела (муниципального архива) от ДД.ММ.ГГГГ № данное решение отсутствует, в связи с чем исходя из положений Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное решение не является документом, подтверждающим ранее возникшее право на объект недвижимого имущества – земельный участок. Каких либо иных доказательств возникновения права собственности на спорный земельный участок истцом не предоставлено, земельный участок как объект не существует, в связи с чем представитель ответчика просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований истца.

Так же представителем ответчика заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Алуштинского городского нотариального округа Яременко Т.В. в судебное заседание не явилась, предоставив испрашиваемые судом материалы наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, а именно Свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданным 27.03.2024г., Алуштинским городским отделом актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, номер актовой записи: 17№, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений истицы ФИО2 с наследодателем ФИО4, подтверждается свидетельством о рождении серии VII-УР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Запрудновским с/с <адрес>, актовая запись 19, где в графе мать указана – ФИО4

Согласно Свидетельства о браке серии I-АП № от №., выданным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Алуштинского городского управления юстиции АРК, актовая запись №, ФИО5 и ФИО6, зарегистрировали брак, после регистрации брака фамилия супруги «ФИО12».

Согласно Решения Лучистовского сельского совета АРК 54 сессии 5 созыва, № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность», утверждена техническая документация по землеустройству и составлению документов удостоверяющих право на земельный участок, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек гр. ФИО4, расположенный в <адрес>.

Передано в собственность гр. ФИО3, земельный участок площадью 0,1450 га., для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек за счёт земель граждан (ранее переданных в собственность) расположенный в <адрес> акт на право собственности.

В предусмотренный законом срок, истица обратилась к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа Яременко Т.В. с заявлением о принятии наследства.

14 ноября 2024 года нотариусом Алуштинского городского нотариального округа Яременко Т.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка, площадью 0,1450 га, по адресу: ФИО1, <адрес>, поскольку ФИО2 не был предоставлен правоустанавливающий документ на земельный участок.

На запрос суда о предоставлении решения Лучистовского сельского совета АРК 54 сессии 5 созыва, ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность» ответчиком Администрацией города Алушты Республики Крым, предоставлено сообщение начальника архивного отдела (муниципального архива) от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7 которого испрашиваемое ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ на хранение в архивный отдел (муниципальный архив) не поступало в связи с кражей в Лучистовском сельском совете (справка следственного отделения Алуштинского ГО ГУ МВД Украины в Крыму от 03.02.2011 года), предоставить запрашиваемый документ и материалы к нему не предоставляется возможным (л.д.30).

Согласно Схемы землепользования земель Лучистовского с/с г. Алушта, Лучистовский с/с, <адрес> гр. ФИО4, спорный земельный участок имеет следующие координаты поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Представителем истца суду предоставлено Заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что при обследовании земельного участка, расположенного в <адрес>, была осуществлена кадастровая съёмка территории. Местоположение границ земельного участка определено методом спутниковых геодезических измерений (опреденлений): площадь земельного участка составила 1450 кв.м., с координатами поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Образуемый земельный участок не пересекает границы смежного земельного участка, не препятствует возможности эксплуатации сложившейся застройки, не нарушает сложившиеся пешеходные и дорожные связи.

По фактическому местоположению земельный участок располагается в зоне индивидуальной жилой застройки, в границах населённого пункта с. Лучистое, кадастровый квартал №.

Площадь и конфигурация испрашиваемого земельного участка обусловлены его географическим положением, сложившимся землепользованием, функционально земельный участок соответствует требованиям, предъявляемым к (код 2.1) для индивидуального жилищного строительства.

Площадь земельного участка – 1450 кв.м. соответствует установленном градостроительном регламентом предельному муниципальному и максимальному размеру земельного участка.

При разрешении настоящего спора, с учетом положений ст. 4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы предоставления земельных участков в собственность и возникновения права собственности на земельные участки.

В соответствии со ст. 1269 ГК Украины в редакции, которая действовала на время открытия наследства, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать к нотариальной конторе заявление о принятии наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства (ч.1 ст. 1270 ЦК Украины).

Аналогичные положения закреплены и в ГК РФ. Так, частью 1 ст. 1110 ГК предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Положения ГК РФ, так же, как и положения ГК Украины могут быть применены к наследственным правоотношениям тогда, когда наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если наследственные правоотношения не завершены регистрация вещных прав на недвижимость, их обременении осуществлялись только в случае совершения сделок относительно недвижимого имущества, а также по заявлению собственника (владельца) недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности наследодателя на земельный участок, возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

На момент передачи указанного земельного участка наследодателю, на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины.

Статьями 118, 123, 124 Земельного кодекса Украины 2002 года было установлено, что передача уполномоченными органами земельных участков в собственность, пользование, в том числе и на условиях аренды, осуществлялось на основании технических материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка (проект землеустройства по отводу земельных участков и/или техническая документация по установлению границ земельный участков).

Как усматривается из ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю ФИО3 в установленном порядке была утверждена техническая документация и принято решение о передаче земельного участка в собственность.

Суд обещает внимание, что согласно ответа архивного отдела Администрации г. Алушты представить копию вышеуказанного решения не представляется возможным в связи с кражей в Лучистовском сельском совете, однако, суду был представлен подлинник данного решения, который содержит подпись и печать Главы Сельского совета, по предложению суда истцом оригинал постановления предоставлен повторно и приобщен в дело, заявлений о его подложности от ответчика не поступало, в связи с чем оснований для его критической оценки суд не усматривает.

При этом суд полагает что истец не несет ответственность за организацию хранения оригинала указанного решения органом местного самоуправления и его хищение не должно влечь для него негативные последствия.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым оценить представленное решение как относимое и допустимое доказательство того, что орган местного самоуправления в установленном порядке проявил волеизъявление на передачу наследодателю при его жизни спорного земельного участка.

Кроме того, суду представлены экспликация составленная и подписанная до 2014 года, а также схема землепользования подписанная главным архитектором Лучистовского сельского совета ФИО11, заверенная печатью, на котором отражен испрашиваемый наследодателем земельный участок. Указанные документы представлены в подлинниках, приобщены к делу.

Таким образом, право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО4, хотя и не было им зарегистрировано, что является препятствием для выдачи свидетельства о праве собственности на него нотариусом.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Исходя из ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, у наследодателя при жизни возникло право собственности на законных основаниях на земельный участок, которое не прекратилось вследствие смерти наследодателя, а потом такое право перешло к истице.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации города Алушты Республики Крым, третье лицо Нотариус Алуштинского городского нотариального округа Яременко Татьяна Владимировна о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома на территории ФИО7 сельского Совета в <адрес>, площадью 0,1450 га., по следующим координатам поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По адресу: ФИО1, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2025 г.

Судья Алуштинского

городского суда Д.А. Изотенко