Решение № 2-334/2018 2-334/2018 ~ М-213/2018 М-213/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-334/2018

Дело №

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Д.В. Протасова,

при секретаре Е.А. Тимониной,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о восстановлении права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства,

с участием истца ФИО1, ФИО10 ФИО13, третьих лиц ФИО5, ФИО11,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о восстановлении регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> указав, что ранее проживал и был зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Данная квартира в ДД.ММ.ГГГГ предоставлена по типовому договору найма его супруге ФИО6, в которой ранее проживали по месту жительства: истец ФИО1, дочь ФИО7, сын ФИО8, мать ФИО9.

Согласно доводам иска, ДД.ММ.ГГГГ по семейным обстоятельствам он вместе с супругой выехал для временного проживания по адресу: <адрес>. Как утверждает истец, документы на спорную квартиру были оставлены сыну ФИО5, после смерти супруги ФИО1 вернулся <адрес> где в настоящее время проживает в спорной квартире вместе с сыном. Регистрация по месту жительства в <адрес> истцу необходима для получения предусмотренных законом льгот.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд восстановить право пользования спорным жилым помещением, зарегистрировать его по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указал, что ответчик не проживает в квартире и не нуждается в данной жилой площади. Просил иск удовлетворить, от отказа исковых требований отказался.

ФИО10 ФИО13 в судебное заседание явилась, иск не признала. Пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Истец в ДД.ММ.ГГГГ добровольно вместе с супругой выехали для постоянного проживания в <адрес>. Истцу не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, отношения между сторонами уважительные. В ДД.ММ.ГГГГ вместе с супругом и сыном квартира была приватизирована, ей принадлежит <данные изъяты>. Кроме того, в холодное время года истец проживает в спорной квартире, ответчица и третьи лица оказывают ему помощь, но членами одной семьи не являются.

Третьи лица ФИО8, ФИО11 в судебное заседание явились, с исковыми требованиями не согласны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора и третьих лиц, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено по ордеру и типовому договору найма ФИО6 - супруге истца на семью из пяти человек: супруга ФИО1, дочь ФИО7, сына ФИО8, мать ФИО9.

Истец в данной квартире проживал и был зарегистрирован по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С июня ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как усматривается из материалов дела и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2 является собственником <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, другими сособственниками является муж ФИО8 и их сын ФИО11.

Право собственности истца и членов ее семьи возникло на основании договора на передачу жилой площади в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО2, ФИО8 и ФИО11.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ее муж – ФИО8, их сын – ФИО11, <данные изъяты> – <данные изъяты>

В соответствии с ранее действующей ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 60 ЖК РСФСР жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами, в частности, временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения; выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем.

В соответствии со ст. 89. ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из пояснений участвующих в деле лиц следует, что ФИО1 ранее проживал и был зарегистрирован в указанном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехал вместе с супругой с вещами в другое место жительство, при этом препятствий в пользовании квартирой ему не чинились, конфликтные отношения с членами семьи отсутствовали.

В настоящее время в спорной квартире истец проживает периодически в холодное время года с согласия собственников. Расходов по оплате ЖКУ не несет.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, в данном случае для вселения в квартиру и регистрации по месту жительства необходимо получить согласие собственника жилого помещения, каковыми в рассматриваемом случае являются - ФИО2, ФИО8, ФИО11.

Доводы истца о том, что он был раннее зарегистрирован и проживал в спорной квартире, не могут служить достаточным основанием для удовлетворения заявленного иска, поскольку истец в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехал из квартиры, тем самым, расторгнув договор социального найма и отказавшись от права пользования квартирой в последующем.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств в обоснование заявленных требований стороной истца не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о восстановлении права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства - отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Д.В. Протасов