Решение № 2-398/2021 2-398/2021~М-225/2021 М-225/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-398/2021

?КОПИЯ Дело №2-398/202167RS0008-01-2021-000433-79


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ярцево Смоленской области «03» июня 2021г.

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.Г.,

при секретаре Шляхтенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, уточнив требования, обратился в суд с вышеизложенным иском к ФИО2, сославшись на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, которое принадлежат ему на основании завещания, после смерти его бабушки - ФИО6, которая приходилась ответчику – матерью. Наследодатель завещала ему все свое имущество, в том числе, указанное жилое помещение, однако, возложила на него обязательство о предоставлении права пожизненного проживания в квартире ответчика, который при жизни матери был зарегистрирован и проживал в квартире как член ее семьи, и продолжает проживать в ней по настоящее время, соответственно, пользуется услугами, предоставляемыми ресурсоснабжающими организациями. Он в указанной квартире не проживал и не проживает. Ввиду конфликтных отношений с ответчиком прийти к соглашению о порядке оплаты ресурсоснабжающим организациям квартплаты, они не могут. Поскольку ни он, ни ответчик не оплачивают коммунальные услуги, образовалась задолженность, в связи с чем, судебным приставом-исполнителем ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области на основании судебных приказов в отношении ФИО1 и ФИО2 возбуждены исполнительные производства по погашению образовавшейся задолженности. Окончательно просил суд: - определить ФИО1 и ФИО2 порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, по ? доли за каждым; -возложить на ООО «Группа Управляющих компаний «Корона», ООО «Вода Смоленска», Ярцевский филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «СпецАвтоХозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «СмоленскАтомЭнергоСбыт» обязанность заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, а также выдачи отдельных платежных документов, в соответствии с возложенным судом порядком и размером участия в расходах на оплату указанного жилого помещения (л.д.111-112).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, но в указанное время не явился.

Представители третьих лиц: ООО «Вода Смоленска», Ярцевский Филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» - в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, но в указанное время не явились, ООО «Группа управляющих компаний «Корона», ООО «СпецАвтоХозяйство», АО «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» - в судебное заседание не явились, согласно заявлений и ходатайств, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.ч.2, 3, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.04.2015 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес> (л.д.9, 10).

Наследодатель ФИО6 в завещании, составленном 21.04.2011, завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, внуку - ФИО1, в то же время возложив на последнего обязательство, в соответствии с которым в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, предоставить право пожизненного проживания ее сыну – ФИО2(л.д.11).

Согласно ответу ОВМ МО МВД России «Ярцевский» ФИО2, зарегистрирован по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, со 02.09.2008 (л.д.57).

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответственность собственника жилого помещения и иных проживающих в этом помещении лиц по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, является солидарной, если иное не установлено соглашением между собственником и проживающими в жилом помещении лицами.

Соглашение об оплате за пользование спорным жилым помещением между собственником квартиры ФИО1 и ответчиком ФИО2 не достигнуто. Отсутствие соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги подтверждается самим фактом обращения истца в суд.

Анализируя изложенное, поскольку Законом не предусмотрена возможность определения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги между собственником жилого помещения и проживающими в жилом помещении лицами в судебном порядке, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись) Е.Г. Козлова

Решение принято в окончательной форме 10.06.2021