Решение № 2-2925/2018 2-483/2019 2-483/2019(2-2925/2018;)~М-2648/2018 М-2648/2018 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-2925/2018

Дело 2-483\2019год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Хромовой В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ФИО1 к Администрации городского округа Клин, 3-и лица Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, СтепА. А. В., об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исков, указав следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером /номер/ расположенного по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/

В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/, выявлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют сведениям, содержащимся в ГКН, что следует из схемы расположения земельного участка. Участок, по сведениям ГКН, имеет смещение, данное несоответствие является реестровой ошибкой в части координат поворотных точек границ земельного участка, границы земельного участка согласованы надлежащим образом.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец обращается в суд с иском и просит исправить реестровую ошибку.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО2, исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в иске, ссылаясь на представленные документы.

Администрация городского округа Клин просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражают против удовлетворении исковых требований.

Привлеченная для участия в дело ФИО3 возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика третьего лица.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/. Дата присвоения кадастрового номера /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /дата/ (л.д.18-24).

По заключению кадастрового инженера ФИО5, в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/, выявлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют сведениям, содержащимся в ГКН, что следует из схемы расположения земельного участка. Участок, по сведениям ГКН, имеет смещение. Данное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях государственного кадастра недвижимости, в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ и подлежит исправлению в соответствии с законом. После исправления реестровой ошибки границы участка будут соответствовать фактическому пользованию, при этом конфигурация и площадь участка останутся неизменными.

Ответчик в подтверждение своих возражений по иску никаких доказательств суду не представил. С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что иск подтверждён письменными доказательствами, основанными на законе, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО1, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5(квалификационный аттестат /номер/) от /дата/, и внести сведения в ЕГРН относительно координат вышеуказанного земельного участка.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Коренева Н.Ф.