Решение № 2-1228/2019 2-1228/2019~М-968/2019 М-968/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-1228/2019

Дело № 2-1228/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.

при секретаре Худяковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 13 августа 2019 года гражданское дело по иску ООО "СтройКом Плюс" к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО "СтройКом Плюс" обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 32 425,82 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период просрочки с __.__.__ по __.__.__ в размере 7329,20 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1393 руб. В обоснование требований истец указал, что ООО "СтройКом Плюс" осуществляет управление многоквартирным домом на основании Протокола общего собрания собственников помещений в ____ с __.__.__. Собственником жилого помещения №__ ____ в ____ являлся ФИО5 , умерший __.__.__. В указанном жилом помещении отсутствуют зарегистрированные граждане, наследство к имуществу ФИО5 принято и оформлено. По состоянию на __.__.__ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 32 425,82 руб., что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находилось в собственности ФИО5 , а именно: <....> в праве собственности на квартиру была приобретена на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом Интинского нотариального округа РК ФИО6 __.__.__ по реестру №__, и <....> на основании договора купли-продажи <....> доли в праве собственности на квартиру, удостоверенного нотариусом Интинского нотариального округа РК ФИО7 __.__.__ по реестру №__.

__.__.__ ФИО5 умер.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из наследственного дела к имуществу умершего __.__.__ ФИО5, следует, что наследниками имущества умершего являются в равных долях по <....> доле каждый: <....> – ФИО1 , <....> – ФИО2 , __.__.__.р., <....> – ФИО4 , __.__.__.р.

Согласно поквартирной карточки в ____ в ____ зарегистрированные лица отсутствуют. ФИО5 снят с регистрации __.__.__ в связи со смертью.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: ____ после смерти ФИО5 перешло к троим принявшим наследство наследникам в равных долях.

В соответствии со ст. ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания своего имущества пропорционально долям в праве.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

ООО "СтройКом Плюс" зарегистрировано в качестве юридического лица с __.__.__.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ____ в ____ принято решение о расторжении договора управления с ООО "СтройКом" с __.__.__ и о выборе в качестве управляющей организации ООО "СтройКом Плюс" с __.__.__.

Согласно выписке из лицевого счета ____ в ____ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 32 425,82 руб.

Поскольку суду не представлено доказательств оплаты ответчиками задолженности за период с __.__.__ по __.__.__, то суд находит требования ООО "СтройКом Плюс" о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 32 425,82 руб. подлежащими удовлетворению, пропорционально долям ответчиков в спорном жилом помещении, а именно по <....> доле с ФИО1 , ФИО2 , с каждого по 10 808 рублей 60 копеек.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 1/3 доли от задолженности подлежит взысканию с ФИО3 как с законного представителя несовершеннолетнего собственника <....> в праве собственности ФИО4 , __.__.__ г.р., что составляет 10 808 рублей 60 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за период с __.__.__ по __.__.__ составит 7329,20 руб.

Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ не оплачена по настоящее время, то суд находит требования истца о взыскании с ответчиков пени за период __.__.__ по __.__.__ составит 7329,20 руб. подлежащими удовлетворению, также пропорционально <....> доли в спорном жилом помещении, а именно: с ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 по 2443,06 руб. с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ООО "СтройКом Плюс" за подачу иска в суд уплатило госпошлину в размере 1 393 руб.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1392,66 руб. ((32 425,82 + 7329,20 – 20000 руб.) х 3% + 800), с каждого пропорционально 1/3 доли в размере по 464,22 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "СтройКом Плюс" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 10 808 рублей 60 копеек (десять тысяч восемьсот восемь рублей 60 копеек), пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 2443 рубля 06 копеек (две тысячи четыреста сорок три рубля 06 копеек), расходы по уплате государственной пошлины в размере 464 рубля 22 копейки (четыреста шестьдесят четыре рубля 22 копейки).

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО "СтройКом Плюс" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 10 808 рублей 60 копеек (десять тысяч восемьсот восемь рублей 60 копеек), пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 2443 рубля 06 копеек (две тысячи четыреста сорок три рубля 06 копеек), расходы по уплате государственной пошлины в размере 464 рубля 22 копейки (четыреста шестьдесят четыре рубля 22 копейки).

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО "СтройКом Плюс" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 10 808 рублей 60 копеек (десять тысяч восемьсот восемь рублей 60 копеек), пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 2443 рубля 06 копеек (две тысячи четыреста сорок три рубля 06 копеек), расходы по уплате государственной пошлины в размере 464 рубля 22 копейки (четыреста шестьдесят четыре рубля 22 копейки)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено «__.__.__.